Connaître Ayguemorte-les-Graves et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Ayguemorte-les-Graves, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Données démographiques et économiques d'Ayguemorte-les-Graves
1 218 habitants demeurent à Ayguemorte-les-Graves, en région Nouvelle-Aquitaine. Le village compte sur un établissement scolaire pour assurer l'éducation des enfants. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la plupart des transactions se focalisent sur des maisons de 5 pièces.
Une analyse des logements à Ayguemorte-les-Graves
Les habitations d'Ayguemorte-les-Graves sont pour la majeure partie des résidences principales (97,15 %) et, pour 83 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Ayguemorte-les-Graves, ce marché représentant 96,72 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 3,07 % du parc immobilier ayguemortais, enfin, est constitué de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Ayguemorte-les-Graves ?
Une augmentation globale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été constatée en France ces dernières années. Concernant le prix médian des transactions, il s'élève à 2 641 €/m².
Ayguemorte-les-Graves : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose plusieurs activités. Plus précisément, les résidents bénéficient de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment profiter d'un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, 25 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 4 instituts consacrés à la beauté et au bien-être.
Situation politique
Le village est administré par Philippe DANNÈ.
Ayguemorte-les-Graves : ses habitants, ses tendances politiques
Situation politique
Le village est administré par Philippe DANNÈ.
Revenu et emploi
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Ayguemorte-les-Graves avec ses 1 956 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 8 %.
Âges et foyers
Au sein de la population ayguemortaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 19,34 %.
Les dernières annonces immobilières sur Ayguemorte les Graves
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Statistiques immobilières sur la ville de Ayguemorte les Graves 33640
Prix immobilier au m² sur Ayguemorte les Graves
| # | Sur Ayguemorte les Graves | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 000 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 340 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 650 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 294 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 57 | Talais (33590) | 2 380 € |
| 58 | Valeyrac (33340) | 2 380 € |
| 59 | Vensac (33590) | 2 380 € |
| 60 | Saucats (33650) | 2 360 € |
| 61 | Ludon Médoc (33290) | 2 350 € |
| 62 | Ayguemorte les Graves (33640) | 2 340 € |
| 63 | Cabanac et Villagrains (33650) | 2 340 € |
| 64 | Carbon Blanc (33560) | 2 340 € |
| 65 | Castres Gironde (33640) | 2 340 € |
| 66 | Martillac (33650) | 2 340 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 267 | Vensac (33590) | 2 380 € |
| 268 | Meschers sur Gironde (17132) | 2 360 € |
| 269 | Saucats (33650) | 2 360 € |
| 270 | Ludon Médoc (33290) | 2 350 € |
| 271 | Carbon Blanc (33560) | 2 340 € |
| 272 | Ayguemorte les Graves (33640) | 2 340 € |
| 273 | Cabanac et Villagrains (33650) | 2 340 € |
| 274 | Castres Gironde (33640) | 2 340 € |
| 275 | Martillac (33650) | 2 340 € |
| 276 | SAINT MEDARD D'EYRANS (33650) | 2 340 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 216 | 471 | 22 928 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Ayguemorte les Graves
Taux de chômage :
7,23 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Ayguemorte les Graves 33640
Avec 138 maisons et 2 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus actives en termes de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase relativement riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 107.
Le patrimoine immobilier de Ayguemorte les Graves est récent, la plupart des biens immobiliers provenant pour les plus anciens après 1970, vous trouverez sans peine des maisons et appartements modernes.
