Connaître le marché du logement à Baule
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Baule, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un achat à Baule
Baule, en région Centre-Val de Loire, compte 2 086 résidents et comprend une gare. 2 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville. D'après les statistiques, la majorité des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 5 pièces.
Baule et ses différents types de logements
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Baule. Il y a sur le marché immobilier baulois une minorité d'appartements (5,11 %). Enfin, vous y trouverez 36 logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Baule ? Quelques renseignements sur les prix
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 557 €/m².
Baule : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Cette ville comprend effectivement plusieurs structures sportives, dont 2 terrains de football, un terrain de basket-ball et un dojo. De plus, 51 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve par exemple 4 commerces de bouche et 4 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Orientation politique
La gestion de la commune a été confiée à Patrick ECHEGUT, à l'issue des dernières élections municipales.
Les chiffres au sujet des résidents de Baule
Orientation politique
La gestion de la commune a été confiée à Patrick ECHEGUT, à l'issue des dernières élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Voici le profil économique du bourg : les professions intermédiaires constituent 28 % de la population et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 868 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des ménages baulois
La population bauloise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à23,13 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Baule
Maison Baule 6 pièce(s) BAULE 45130 Les Agents de l\'Immobilier de Meung-sur-Loire vous proposent ce charmant Pavillon de 105m² édifié sur un terrain d\'environ 430m². Au rez-de-chaussée vous trouverez...
-
- 105 m²
-
- 6 pièces
-
- Baule (45)
Maison Ancienne Baule 4 pièces BAULE 45130. Proche commodités, accès bords des Mauves. Les agents de l\'immobilier Meung sur Loire vous proposent à la vente cette maison ancienne. Elle est...
-
- 102 m²
-
- 4 pièces
-
- Baule (45)
À proximité de Baule (3 km), Lex Immo vous propose à la location :Un appartement lumineux dans l\'hypercentre de Meung-sur-Loire qui se compose d\'une pièce de vie, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une...
-
- 44.85 m²
-
- 2 pièces
-
- Meung sur Loire (45) - à 3 km de Baule (45)
À 3 km de Baule, Lex Immo vous présente :Un superbe T4 flambant neuf, situé dans une résidence arborée récemment construite. Il comprend une entrée, un séjour avec terrasse et jardin d\'environ 200m2, trois chambres...
-
- 84.83 m²
-
- 4 pièces
-
- Meung sur Loire (45) - à 3 km de Baule (45)
À proximité de Baule (3 km), Lex Immo vous présente un appartement neuf de 35m2, situé dans une magnifique résidence avec un parc arboré.Il se compose d\'une entrée, desservant une belle pièce de vie de 23m2...
-
- 39.59 m²
-
- 2 pièces
-
- Meung sur Loire (45) - à 3 km de Baule (45)
Situé à 3 km de Baule, Lex Immo vous présente un appartement neuf avec 3 chambres, de 85m2, situé dans une magnifique résidence avec un parc arboré.Il se compose d\'une entrée, desservant une très belle pièce...
-
- 84.83 m²
-
- 4 pièces
-
- Meung sur Loire (45) - à 3 km de Baule (45)
Vous désirez acquérir un appartement T2 ou T3 de bon standing avec parking sécurisé, ou songez à faire l’achat d’une superbe villa de caractère avec un grand terrain et une cuisine ouverte ? Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre demande, de dénicher les biens immobiliers à Baule correspondant à vos attentes et de prendre contact avec le professionnel en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Baule 45130
Prix immobilier à la vente à Baule
| # | Sur Baule | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 230 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 560 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 920 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix médian dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-hilaire-saint-mesmin Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | saint-denis-en-val Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | ormes Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 33 | Ligny le Ribault (45240) | 1 590 € |
| 34 | Marcilly en Villette (45240) | 1 590 € |
| 35 | Ménestreau en Villette (45240) | 1 590 € |
| 36 | Sennely (45240) | 1 590 € |
| 37 | Loury (45470) | 1 580 € |
| 38 | Baule (45130) | 1 560 € |
| 39 | Aschères le Marché (45170) | 1 550 € |
| 40 | Combreux (45530) | 1 550 € |
| 41 | Darvoy (45150) | 1 550 € |
| 42 | Férolles (45150) | 1 550 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 252 | Sennely (45240) | 1 590 € |
| 253 | Aunay sous Auneau (28700) | 1 580 € |
| 254 | Chisseaux (37150) | 1 580 € |
| 255 | Loury (45470) | 1 580 € |
| 256 | Châteauneuf en Thymerais (28170) | 1 570 € |
| 257 | Baule (45130) | 1 560 € |
| 258 | Courçay (37310) | 1 560 € |
| 259 | Cigogné (37310) | 1 560 € |
| 260 | Céré la Ronde (37460) | 1 560 € |
| 261 | Dierre (37150) | 1 560 € |
Informations sur la population Bauloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 072 | 824 | 22 455 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Baule
Taux de chômage :
7,78 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Baule
Nombre de constructions neuves à Baule 45130
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 236 biens (2 appartements bâtis et 234 maisons) et 191 biens sur 1971-1990 (3 appartements et 188 maisons). A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 37 nouvelles maisons et 2 appartements, par rapport à ces 2 moments propices pour l’évolution urbain.
Comme dans beaucoup de petites villes, le volume de constructions n’est pas mis en avant depuis plus de 30 ans, il sera plus facile de trouver un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement réalisés.
