Belleville et son marché de l'immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Belleville ? Voici une présentation du marché local.
Divers renseignements intéressants sur Belleville avant d'y investir
Belleville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 12 776 habitants et comprend une gare. L'éducation est assurée par 11 écoles et on compte 2 établissements de santé. De plus, pour la protection de la commune, ses résidents peuvent se fier à un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions prépondérantes.
Une analyse des habitations à Belleville
Belleville, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des locataires. Enfin, vous y retrouverez 1 161 logements sociaux. L'habitation bellevilloise est composée de presque autant de maisons (49,82 %) que d'appartements (50,18 %), ainsi que d'une majorité de 3 pièces.
Belleville : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Belleville, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (3,43 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 2 113 €/m². À Belleville, on trouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,51 %, tandis que les propriétaires sont 49,18 %.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Belleville
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Cette petite ville comprend effectivement un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont une salle de cours collectifs, 2 plateaux eps/multisports/city-stade et 2 dojos. En outre, on y dénombre 389 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (17) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (50).
Choix politiques des Bellevillois
La commune est dirigée par Frédéric PRONCHERY, dont les tendances politiques sont orientées à centre.
Belleville : ses habitants, ses tendances politiques
Choix politiques des Bellevillois
La commune est dirigée par Frédéric PRONCHERY, dont les tendances politiques sont orientées à centre.
Quel est le niveau de vie bellevillois ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 673 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 12 % et les ouvriers sont en majorité.
Composition des ménages
La population bellevilloise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à35,16 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Belleville 69220
Prix immobilier au m² sur Belleville
| # | Sur Belleville | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 600 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 910 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 110 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Le prix au m² dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-cyr-au-mont-d-or Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | charbonnieres-les-bains Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 170 | Saint Fons (69190) | 1 950 € |
| 171 | Saint Georges de Reneins (69830) | 1 930 € |
| 172 | Saint Romain en Gal (69560) | 1 930 € |
| 173 | Saint Symphorien sur Coise (69590) | 1 920 € |
| 174 | Vénissieux (69200) | 1 920 € |
| 175 | Belleville (69220) | 1 910 € |
| 176 | Gleizé (69400) | 1 900 € |
| 177 | Condrieu (69420) | 1 880 € |
| 178 | Saint Jean d'Ardieres (69220) | 1 880 € |
| 179 | Sain Bel (69210) | 1 850 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 865 | Marnaz (74460) | 1 920 € |
| 866 | Chabeuil (26120) | 1 920 € |
| 867 | Saint Symphorien sur Coise (69590) | 1 920 € |
| 868 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 869 | Saint Martin d'Heres (38400) | 1 910 € |
| 870 | Belleville (69220) | 1 910 € |
| 871 | Goncelin (38570) | 1 910 € |
| 872 | Saint Maurice de Beynost (01700) | 1 910 € |
| 873 | Montferrat (38620) | 1 900 € |
| 874 | Gleizé (69400) | 1 900 € |
Les habitants Bellevillois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 293 | 3 578 | 18 984 € | 16 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Belleville
Taux de chômage :
13,71 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 7.6 | 12.3 | 15.7 | 20.1 | 23.9 | 26.6 | 26.2 | 21.9 | 16.5 | 9.9 | 6.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
61.9 | 91.5 | 154.9 | 182 | 212.9 | 245.3 | 267.7 | 242.4 | 185.6 | 116.9 | 70.3 | 50.5 |
|
Précipitation (mm) | 59 | 52.5 | 48.7 | 74.6 | 88.1 | 75.5 | 70.9 | 71.7 | 79.5 | 85.5 | 83.8 | 69.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Belleville 69220
1971-1990 a été la période la plus fertile en matière de nouvelles constructions, où 200 maisons et 647 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 844 biens construits sur la commune.
Avec seulement 607 appartements bâtis entre les années 1946 et 1970, le peu de terrains inoccupés est un réel frein pour construire davantage, il sera plus simple et rapide de trouver un bien ancien, quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour.
