Vous envisagez d'acheter à Berre-l'Ètang ? Aperçu de son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Berre-l'Ètang ? Voici une présentation du marché local.
Acheter à Berre-l'Ètang : ce qu'il faut connaître
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Berre-l'Ètang accueille 13 483 résidents. La ville compte 14 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé. En outre, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une étude des logements à Berre-l'Ètang
Berre-l'Ètang, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des locataires. Enfin, on y trouve 1 197 logements sociaux, soit 22,84 % des logements. L'habitation berratine est constituée de presque autant de maisons (52,49 %) que d'appartements (47,51 %), de même que d'une majeure partie de 3 pièces.
Combien coûte un bien immobilier à Berre-l'Ètang ?
Ces dernières années, à Berre-l'Ètang, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (17,53 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 2 672 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Berre-l'Ètang ?
La petite ville offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien plusieurs structures sportives (en particulier une salle de gymnastique sportive, 2 dojos ainsi que 2 terrains de boules). De plus, l'activité commerciale inclut 341 commerces en activité, dont 22 commerces de bouche et 31 instituts de beauté et bien-être. Les habitants de la ville bénéficient de 2 parcs et espaces ouverts, dont le Parc Maurin.
Orientation politique
Mario MARTINET, qui favorise une politique de Gauche, a été réélu maire de la ville aux précédentes élections.
Berre-l'Ètang : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique
Mario MARTINET, qui favorise une politique de Gauche, a été réélu maire de la ville aux précédentes élections.
Quel est le niveau de vie berratin ?
À Berre-l'Ètang, les employés sont majoritaires, représentant 27 %, le chômage est important avec son taux de 19 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 551 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et ménages
La population berratine, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 30,39 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Berre l Etang 13130
Les prix moyens sur Berre l Etang
| # | Sur Berre l Etang | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 900 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 310 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 580 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 57 | ||
Le prix médian dans les Bouches du Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | cassis Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | sausset-les-pins Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | carry-le-rouet Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 91 | Marseille (13000) | 2 410 € |
| 92 | Saint Martin de Crau (13310) | 2 410 € |
| 93 | Septèmes les Vallons (13240) | 2 400 € |
| 94 | Rognonas (13870) | 2 360 € |
| 95 | Graveson (13690) | 2 320 € |
| 96 | Berre l Etang (13130) | 2 310 € |
| 97 | Charleval (13350) | 2 310 € |
| 98 | Saint Andiol (13670) | 2 310 € |
| 99 | Sénas (13560) | 2 310 € |
| 100 | Marignane (13700) | 2 290 € |
Le prix au m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 416 | Ampus (83111) | 2 320 € |
| 417 | Sillans la Cascade (83690) | 2 320 € |
| 418 | Graveson (13690) | 2 320 € |
| 419 | Saint Antonin du Var (83510) | 2 320 € |
| 420 | Le-Thor (84250) | 2 320 € |
| 421 | Berre l Etang (13130) | 2 310 € |
| 422 | Saint Andiol (13670) | 2 310 € |
| 423 | Sénas (13560) | 2 310 € |
| 424 | Vedène (84270) | 2 310 € |
| 425 | Charleval (13350) | 2 310 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 477 | 5 192 | 18 087 € | 19 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Berre l Etang
Taux de chômage :
16,61 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.4 | 12.5 | 15.8 | 18.6 | 22.9 | 27.1 | 30.2 | 29.7 | 25.5 | 20.9 | 15.1 | 11.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
145.1 | 173.7 | 238.7 | 244.5 | 292.9 | 333.4 | 369.1 | 327.4 | 258.6 | 187.1 | 152.5 | 134.9 |
|
Précipitation (mm) | 48 | 31.4 | 30.4 | 54 | 41.1 | 24.5 | 9.2 | 31 | 77.1 | 67.2 | 55.7 | 45.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Berre l Etang 13130
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1946-1970 avec 2155 biens (893 maisons bâties et 1262 appartements) et 1368 biens sur 1971-1990 (734 maisons et 634 appartements). Par rapport à ces périodes fastes pour l’expansion de la commune, <1919 ne vit que 144 maisons et 50 appartements.
Berre l Etang est une importante commune où un nombre conséquent d’habitations sont à louer ou à vendre, et même si l’immobilier neuf est en retrait pour le moment tout est employé pour revoir cela. Vous allez pouvoir malgré tout trouver facilement sur Berre l Etang une propriété assez récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais de belle qualité.
