Vous envisagez d'acheter à Bray-sur-Seine ? Panorama de son marché du logement
Vous désirez investir dans l'immobilier à Bray-sur-Seine ? Voici une présentation du marché local.
Données démographiques et économiques de Bray-sur-Seine
Bray-sur-Seine, en région Île-de-France, accueille 2 211 résidents. L'éducation est assurée par 2 écoles. De surcroît, la protection de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. La majeure partie des transactions immobilières dans la ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Bray-sur-Seine ?
Les habitations de Bray-sur-Seine sont pour la majeure partie des résidences principales (80,04 %) et, pour 55 % d'entre elles, habitées par des locataires. On trouve une majorité de maisons à Bray-sur-Seine (62,41 %), par rapport aux appartements (37,59 %). 18,55 % du parc immobilier braytois, enfin, est composé de logements sociaux.
Combien coûte un logement à Bray-sur-Seine ?
Une hausse globale des prix du marché de l'immobilier urbain a été notée en France récemment. À Bray-sur-Seine, il y a eu une baisse de -12,36 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 1 353 €/m².
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Bray-sur-Seine ?
Les habitants du bourg ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. La ville offre à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, la ville abrite 90 boutiques, avec 9 commerces alimentaires et 16 instituts dédiés au bien-être.
Bilan des dernières municipales
Le maire de la ville, Alain CARRASCO, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Braytois : leur portrait
Bilan des dernières municipales
Le maire de la ville, Alain CARRASCO, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Revenu et travail
Le taux de chômage de Bray-sur-Seine est de 15 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 602 €, inférieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et composition des familles braytoises
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population braytoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 41,41 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bray sur Seine 77480
Moyenne des prix sur Bray sur Seine
| # | Sur Bray sur Seine | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 210 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 760 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 267 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 378 | Montigny Lencoup (77520) | 1 460 € |
| 379 | Les Ormes sur Voulzie (77134) | 1 460 € |
| 380 | Baby (77480) | 1 450 € |
| 381 | Balloy (77118) | 1 450 € |
| 382 | Bazoches lès Bray (77118) | 1 450 € |
| 383 | Bray sur Seine (77480) | 1 450 € |
| 384 | Cessoy en Montois (77520) | 1 450 € |
| 386 | Château Landon (77570) | 1 450 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 1105 | Hermé (77114) | 1 450 € |
| 1106 | Château Landon (77570) | 1 450 € |
| 1107 | Baby (77480) | 1 450 € |
| 1108 | Balloy (77118) | 1 450 € |
| 1109 | Bazoches lès Bray (77118) | 1 450 € |
| 1110 | Bray sur Seine (77480) | 1 450 € |
| 1111 | Cessoy en Montois (77520) | 1 450 € |
| 1114 | Coutençon (77154) | 1 450 € |
Les habitants Braytois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 222 | 973 | 18 475 € | 16 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Bray sur Seine
Taux de chômage :
12,89 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Bray sur Seine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Bray sur Seine
Nombre de constructions neuves à Bray sur Seine 77480
Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 245 biens (170 appartements et 75 nouvelles maisons) et 238 biens sur <1919 (95 appartements et 143 maisons bâties).
Comme dans beaucoup de villes de moins de dix mille habitants, les terrains libres manquent pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sont réalisés quelque fois il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
