Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Cessenon-sur-Orb
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Cessenon-sur-Orb ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les avantages d'un achat à Cessenon-sur-Orb
Cessenon-sur-Orb, en région Occitanie, accueille 2 249 habitants. Le bourg répertorie un établissement de santé ainsi que 3 écoles. La majorité des transactions immobilières dans la ville concerne des maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Cessenon-sur-Orb
À Cessenon-sur-Orb, la plupart des habitations sont des résidences principales (73,12 %) qui sont habitées par des propriétaires. Cessenon-sur-Orb dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 13,15 %. Enfin, 3,02 % des logements cessenonais sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Cessenon-sur-Orb
Une hausse des tarifs de l'immobilier (2,33 %) a été constatée à Cessenon-sur-Orb ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 693 €/m².
Cessenon-sur-Orb : activités sportives, sorties culturelles et commerces
Les résidents peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Cessenon-sur-Orb propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 courts de tennis, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un terrain de football). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 74 commerces en activité, dont 9 instituts de détente et bien-être et 4 commerces de bouche.
Qui est le maire de Cessenon-sur-Orb ?
Marie-Pierre PONS s'est vue confier l'administration de la ville lors des précédentes élections municipales.
Qui sont les habitants de Cessenon-sur-Orb ?
Qui est le maire de Cessenon-sur-Orb ?
Marie-Pierre PONS s'est vue confier l'administration de la ville lors des précédentes élections municipales.
Emploi et salaire
Voici le profil économique de la commune : les employés constituent 33 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 14 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 555 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge majoritaire et structure des familles
Au sein de la population cessenonaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 30,98 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cessenon sur Orb 34460
Prix immobilier au m² sur Cessenon sur Orb
| # | Sur Cessenon sur Orb | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 840 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 740 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 144 | ||
Prix médian m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 269 | Saint Gervais sur Mare (34610) | 1 180 € |
| 270 | Taussac la Billière (34600) | 1 180 € |
| 271 | La Tour sur Orb (34260) | 1 180 € |
| 272 | Capestang (34310) | 1 170 € |
| 273 | Cébazan (34360) | 1 170 € |
| 274 | Cessenon sur Orb (34460) | 1 170 € |
| 275 | Montels (34310) | 1 170 € |
| 276 | Pierrerue (34360) | 1 170 € |
| 277 | Quarante (34310) | 1 170 € |
| 278 | Saint Chinian (34360) | 1 170 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2015 | Le Vigan (46300) | 1 170 € |
| 2016 | Allier (65360) | 1 170 € |
| 2017 | Adé (65100) | 1 170 € |
| 2018 | Capestang (34310) | 1 170 € |
| 2019 | Cébazan (34360) | 1 170 € |
| 2020 | Cessenon sur Orb (34460) | 1 170 € |
| 2021 | Montels (34310) | 1 170 € |
| 2022 | Pierrerue (34360) | 1 170 € |
| 2023 | Quarante (34310) | 1 170 € |
| 2024 | Saint Chinian (34360) | 1 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 240 | 993 | 18 213 € | 21 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Cessenon sur Orb
Taux de chômage :
12,34 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Cessenon sur Orb
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Cessenon sur Orb 34460
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 347 biens (300 maisons et 47 appartements) et 197 biens sur 1971-1990 (182 maisons bâties et 15 appartements).
Sur Cessenon sur Orb l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple seulement 33 maisons et 17 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acheter un terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des habitations neuves à vendre reste tout à fait possible, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien.
