Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Chaponost
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Chaponost, voici quelques informations à prendre en considération.
Les atouts d'un investissement à Chaponost
Chaponost, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie et héberge 8 577 résidents. Elle compte une gare. 6 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Chaponost ?
À Chaponost, la majorité des résidences sont des résidences principales (93,33 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur habitation (72 %). À Chaponost, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (25,55 %), les maisons représentant une majorité des biens. Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 378 logements sociaux qui sont à disposition.
Chaponost : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier (19,3 %) a été constatée à Chaponost ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 3 200 €/m².
Chaponost : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Dans cette commune, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec notamment un terrain de boules, une salle de musculation/cardiotraining et une salle de cours collectifs. En outre, la commune abrite 208 boutiques, dont 10 commerces de bouche et 16 instituts de beauté.
Chaponost et ses choix politiques
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Damien COMBET, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Profils des habitants de Chaponost
Chaponost et ses choix politiques
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Damien COMBET, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Revenu et emploi
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 2 345 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 8 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Familles et âges des résidents de Chaponost
La population chaponoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 23,51 %.
Les dernières annonces immobilières sur Chaponost
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Statistiques immobilières sur la ville de Chaponost 69630
Le prix de l’immobilier sur Chaponost
| # | Sur Chaponost | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 580 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 130 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 640 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 61 | ||
Prix médian m² dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-cyr-au-mont-d-or Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | charbonnieres-les-bains Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Didier au Mont d'Or (69370) | 3 510 € |
| 5 | Genas (69740) | 3 430 € |
| 6 | La Tour de Salvagny (69890) | 3 350 € |
| 7 | Dardilly (69570) | 3 340 € |
| 8 | Charly (69390) | 3 280 € |
| 9 | Chaponost (69630) | 3 130 € |
| 10 | Chaponnay (69970) | 3 130 € |
| 11 | Collonges au Mont d'Or (69660) | 3 120 € |
| 12 | Chassieu (69680) | 3 100 € |
| 13 | Caluire et Cuire (69300) | 3 080 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 193 | Thorens Glières (74570) | 3 170 € |
| 194 | Collonges (01550) | 3 170 € |
| 195 | Morillon (74440) | 3 170 € |
| 196 | Corrençon en Vercors (38250) | 3 140 € |
| 197 | Domancy (74700) | 3 130 € |
| 198 | Chaponost (69630) | 3 130 € |
| 199 | Chaponnay (69970) | 3 130 € |
| 200 | Doussard (74210) | 3 120 € |
| 201 | Tresserve (73100) | 3 120 € |
| 202 | Collonges au Mont d'Or (69660) | 3 120 € |
Informations sur la population Chaponoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 436 | 3 325 | 28 070 € | 5 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Chaponost
Taux de chômage :
7,07 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Chaponost 69630
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1292 biens (173 appartements et 1119 maisons bâties) et 541 biens sur 1991-2005 (225 appartements et 316 maisons). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 40 appartements neufs et 101 maison, par rapport à ces moments fastes pour la croissance urbaine de Chaponost.
Avec seulement 410 maisons bâties avant 1919, le nombre de biens neufs n’est pas à l’honneur depuis plusieurs années, et quand bien même des habitations neuves sur Chaponost voient encore régulièrement le jour il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
