Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Duneau
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Duneau ? Voici un aperçu du marché local.
Diverses informations utiles sur Duneau avant d'y acheter
Duneau, en région Pays de la Loire, accueille 1 047 habitants. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans le village concerne des maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Duneau
À Duneau, la plupart des résidences sont des résidences principales (89,78 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (87 %). Duneau propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 0,93 %. Enfin, on y retrouve 6 logements sociaux, soit 1,38 % des habitations.
Combien coûte un logement à Duneau ?
Le prix médian des transactions dans le village est de 1 115 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Duneau ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, le village propose plusieurs activités. Duneau propose de nombreux centres sportifs (notamment un court de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque). En outre, 9 boutiques y ont été recensées : on y trouve notamment un institut consacré à la détente et à la beauté.
Tendance politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Joël CIRON d'occuper le poste de maire.
Qui habite à Duneau ? Âge, emploi, orientations politiques...
Tendance politique
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Travail et salaire
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 748 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 7 %. Les ouvriers prédominent.
Composition des foyers
La population dunoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant23,76 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Duneau 72160
Moyenne des prix sur Duneau
| # | Sur Duneau | Dans le département Sarthe | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 150 € |
1 100 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 400 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 255 | ||
Le prix au m² dans la Sarthe
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-saturnin Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 2 | yvre-l-eveque Yvre l Eveque (72530) | 1 740 € |
| 3 | la-bazoge La Bazoge (72650) | 1 600 € |
| ... | ||
| 96 | La Chapelle Saint Rémy (72160) | 1 150 € |
| 97 | Cherré (72400) | 1 150 € |
| 98 | Cormes (72400) | 1 150 € |
| 99 | Dehault (72400) | 1 150 € |
| 100 | Duneau (72160) | 1 150 € |
| 101 | Gréez sur Roc (72320) | 1 150 € |
| 104 | Montmirail (72320) | 1 150 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 751 | La Verrie (85130) | 1 160 € |
| 752 | Saint Aubin des Châteaux (44110) | 1 150 € |
| 753 | Erbray (44110) | 1 150 € |
| 754 | Marsac sur Don (44170) | 1 150 € |
| 755 | Saint Laurent sur Sèvre (85290) | 1 150 € |
| 756 | Duneau (72160) | 1 150 € |
| 757 | Dehault (72400) | 1 150 € |
| 758 | Cormes (72400) | 1 150 € |
| 759 | Cherré (72400) | 1 150 € |
| 760 | La Chapelle Saint Rémy (72160) | 1 150 € |
La population Dunoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 056 | 440 | 20 472 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Duneau
Taux de chômage :
6,55 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.9 | 9.1 | 12.7 | 15.7 | 19.5 | 23.1 | 25.5 | 25.4 | 21.9 | 17 | 11.4 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.2 | 89.7 | 134.3 | 170.9 | 199.7 | 224.1 | 227.4 | 224.9 | 181 | 118.8 | 70.9 | 63.9 |
|
Précipitation (mm) | 67.2 | 50.9 | 54.3 | 53.9 | 63 | 46.9 | 56.8 | 42.7 | 52.9 | 66 | 62.7 | 70.2 |
Températures et précipitations
Répartitions des logements sur Duneau
Nombre de constructions neuves à Duneau 72160
L’époque la plus abondante en matière de construction est 1971-1990, où 137 maisons et 1 appartement ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 82 biens construits.
Le volume de constructions n’est pas à la hausse depuis plus de 20 ans sur Duneau, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 24 maisons et 0 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Même si le projet de trouver des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété reste parfaitement possible, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
