Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier d'Èpinay-sur-Seine
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Èpinay-sur-Seine.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier d'Èpinay-sur-Seine
55 593 résidents vivent à Èpinay-sur-Seine, en région Île-de-France. Elle compte 2 gares. Dans la ville, l'éducation est assurée par 41 écoles, alors que point de vue santé on dénombre 4 établissements de santé. Selon les chiffres, la majorité des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché immobilier à Èpinay-sur-Seine
À Èpinay-sur-Seine, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. On trouve sur le marché du logement spinassien une majorité d'appartements (83,93 %). Enfin, 38,58 % des habitations spinassiennes sont des logements sociaux.
Prix des propriétés à Èpinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Èpinay-sur-Seine au cours des dernières années, évolution évaluée à 11,94 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 536 €/m².
Résider à Èpinay-sur-Seine : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. De nombreux établissements sportifs (dont 2 terrains de pétanque, un bassin sportif de natation ainsi que 2 bassins de réception de toboggan) de même que 2 cinémas se situent dans cette ville. De plus, on y retrouve 1 365 boutiques, parmi lesquelles 86 établissements dédiés au bien-être et 98 commerces alimentaires. La ville offre 8 espaces verts, qui incluent le Jardin des Presles.
Èpinay-sur-Seine et ses choix politiques
Le maire de la grande ville, Hervé CHEVREAU (Droite), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Un portrait des résidents d'Èpinay-sur-Seine
Èpinay-sur-Seine et ses choix politiques
Le maire de la grande ville, Hervé CHEVREAU (Droite), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage d'Èpinay-sur-Seine est de 18 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 320 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Les ménages d'Èpinay-sur-Seine
Parmi la population spinassienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 30,21 %.
Les dernières annonces immobilières sur Épinay sur Seine
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Ces quelques biens représentent un aperçu des annonces immobilières sur Épinay sur Seine, notre portail consortium-immobilier.fr en possède bien plus. Vous trouverez plus bas des informations importantes sur la commune et des données détaillées, et si vous souhaitez vous procurer la totalité des annonces en cours nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Épinay sur Seine 93800
Le prix de l’immobilier sur Épinay sur Seine
| # | Sur Épinay sur Seine | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 920 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 360 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 820 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 320 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | les-lilas Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | le-pre-saint-gervais Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | montreuil Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 28 | Bondy (93140) | 2 610 € |
| 29 | Montfermeil (93370) | 2 570 € |
| 30 | Coubron (93470) | 2 560 € |
| 31 | La Courneuve (93120) | 2 560 € |
| 32 | Livry Gargan (93190) | 2 540 € |
| 33 | Tremblay en France (93290) | 2 500 € |
| 34 | Villepinte (93420) | 2 460 € |
| 35 | Stains (93240) | 2 400 € |
| 36 | Villetaneuse (93430) | 2 370 € |
| 37 | Épinay sur Seine (93800) | 2 360 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 717 | Gargenville (78440) | 2 370 € |
| 718 | Pamfou (77830) | 2 370 € |
| 719 | Maisse (91720) | 2 370 € |
| 720 | Villetaneuse (93430) | 2 370 € |
| 721 | Crisenoy (77390) | 2 360 € |
| 722 | Épinay sur Seine (93800) | 2 360 € |
| 723 | Andrezel (77390) | 2 360 € |
| 724 | Argentières (77390) | 2 360 € |
| 725 | Blandy (77115) | 2 360 € |
| 726 | Bombon (77720) | 2 360 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 54 840 | 20 166 | 15 792 € | 31 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Épinay sur Seine
Taux de chômage :
15,06 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Épinay sur Seine 93800
Avec 814 maisons et 9371 appartement, 1946-1970 a été l’époque la plus fertile en termes de construction. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement fertile avec des logements construits au nombre de 4552. A l’inverse, <1919 n’eut que 467 biens construits, par rapport à ces 2 périodes propices pour le développement urbain.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune reste attractive et dynamique, avec à peine 681 appartement construits entre 1991 et 2005. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer facilement sur Épinay sur Seine un appartement T2 relativement récent ou une propriété un peu plus ancienne mais présentant de belles prestations.
