Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Erbray
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Erbray, voici quelques informations à prendre en compte.
Achat immobilier à Erbray : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Erbray, en région Pays de la Loire, accueille 2 983 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes prépondérantes.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Erbray
À Erbray, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement erbréen se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (0,71 %). Par ailleurs, 3,95 % des habitations erbréennes sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix des logements à Erbray (Loire-Atlantique)
Le prix médian des transactions est de 1 210 €/m².
Erbray : sport, visites culturelles et commerces
Les résidents peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Dans ce bourg, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une piste de course sur le plat, un terrain de handball ainsi que 3 terrains de football. De plus, il y a, parmi les 66 commerces qui sont à disposition des habitants, 3 instituts consacrés à la détente et 6 commerces alimentaires.
Choix politiques des Erbréens
La gestion de la commune a été confiée à Isabelle DUFOURD-BOUCHET.
Erbray : population et économie de la commune
Choix politiques des Erbréens
La gestion de la commune a été confiée à Isabelle DUFOURD-BOUCHET.
Èconomie à Erbray : revenus et emploi
Voici le profil économique du bourg : les employés constituent 29 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 652 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Composition des ménages
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population erbréenne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 23,44 %.
Les dernières annonces immobilières sur Erbray
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Les biens ci-dessus représentent un échantillon des annonces immobilières sur Erbray, notre portail Consortium Immobilier en compte beaucoup d’autres. Vous trouverez plus bas de multiples renseignements sur la ville, mais si vous souhaitez connaître le reste des mandats de vente disponibles nous vous conseillons de lancer une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Erbray 44110
Le prix de l’immobilier sur Erbray
| # | Sur Erbray | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 780 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 150 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 390 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 267 | ||
Acheter dans les villes de la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | pornichet Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | la-baule-escoublac La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | le-pouliguen Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 189 | Touvois (44650) | 1 190 € |
| 190 | Issé (44520) | 1 160 € |
| 191 | Petit Auverné (44670) | 1 160 € |
| 192 | Saint Vincent des Landes (44590) | 1 160 € |
| 193 | La Chapelle Glain (44670) | 1 150 € |
| 194 | Erbray (44110) | 1 150 € |
| 195 | Fercé (44660) | 1 150 € |
| 196 | Grand Auverné (44520) | 1 150 € |
| 197 | Jans (44170) | 1 150 € |
| 198 | Louisfert (44110) | 1 150 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 748 | Petit Auverné (44670) | 1 160 € |
| 749 | Issé (44520) | 1 160 € |
| 750 | Saint Vincent des Landes (44590) | 1 160 € |
| 751 | La Verrie (85130) | 1 160 € |
| 752 | Saint Aubin des Châteaux (44110) | 1 150 € |
| 753 | Erbray (44110) | 1 150 € |
| 754 | Marsac sur Don (44170) | 1 150 € |
| 755 | Saint Laurent sur Sèvre (85290) | 1 150 € |
| 756 | Duneau (72160) | 1 150 € |
| 757 | Dehault (72400) | 1 150 € |
Informations sur la population Erbréennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 946 | 1 156 | 19 780 € | 10 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Erbray
Taux de chômage :
7,58 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Erbray
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Erbray
Nombre de constructions neuves à Erbray 44110
Les deux époques les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 334 biens (0 appartements et 334 maisons) et 235 biens sur <1919 (226 maisons et 9 appartements). 1946-1970 ne vit que 1 nouveaux appartements et 83 maisons, par rapport à ces deux moments bénéfiques pour l’accroissement urbain.
Le nombre de biens neufs n’affiche pas une hausse significative depuis plusieurs années sur Erbray, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 85 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 83 entre la période 1946 et 1970. Même si le projet d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété ou de trouver des habitations neuves en vente reste tout à fait possible, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien.
