Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Erdeven
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Erdeven, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Quelques renseignements intéressants sur Erdeven avant d'y acheter
3 613 résidents demeurent à Erdeven, en région Bretagne. La commune a 2 établissements scolaires. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 3 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Où et comment vivent la plupart des habitants d'Erdeven ?
À Erdeven, la majorité des logements sont des résidences secondaires (51,34 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Erdeven (86,64 %), par rapport aux appartements (13,36 %). 3,94 % du parc immobilier erdevennois, enfin, est composé de logements sociaux.
Erdeven : quel est le prix au mètre carré ?
Dans le domaine de l'immobilier à Erdeven, les prix ont connu une baisse de -2,08 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 398 €/m².
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Erdeven ?
Le bourg offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. De nombreuses structures sportives (dont un terrain de basket-ball, 3 terrains de football et 2 terrains de boules) se situent dans cette commune. De plus, on y dénombre 84 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (9).
Èlections municipales à Erdeven : quels étaient les résultats ?
La commune est dirigée par Dominique RIGUIDEL, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Erdeven : population et économie de la ville
Èlections municipales à Erdeven : quels étaient les résultats ?
La commune est dirigée par Dominique RIGUIDEL, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Quel est le niveau de vie erdevennois ?
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 21 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 16 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 750 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles erdevennoises
La population erdevennoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 32,34 %.
Les dernières annonces immobilières sur Erdeven
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- 22 m²
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- 2 pièces
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- Erdeven (56)
Situé à 5 km de Erdeven, Belz 56550. Maison à 300m de la Ria d'Ètel, 4 chambres dont 3 au rdc, en impasse au calme, proche des sentiers côtiers, exposée ouest. D'une surface de 95m2 habitable...
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- 95 m²
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- 6 pièces
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- Belz (56) - à 5 km de Erdeven (56)
Situé à 5 km de Erdeven, * BELZ*Maison de 87m2 de 3 chambres composée au RDC : une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie de 30m2,une chambre avec une salle d\'eau attenante. A l\'étage:...
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- 87 m²
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- 4 pièces
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- Belz (56) - à 5 km de Erdeven (56)
À seulement 5 km de Erdeven, Maison individuelle à Belz, sur un terrain de 280 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d\'espace. L\'exposition...
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- 106 m²
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- Belz (56) - à 5 km de Erdeven (56)
À seulement 5 km de Erdeven, PROPRIETE D'EXCEPTION PLEINE VUE MER A BELZ, MORBIHAN Au cœur de la ria d'Ètel, authentique propriété de famille, pleine vue mer en accès direct à la plage, environnement calme...
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- 130.4 m²
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- 6 pièces
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- Belz (56) - à 5 km de Erdeven (56)
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- 135 m²
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- 5 pièces
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- Ploemel (56) - à 8 km de Erdeven (56)
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Statistiques immobilières sur la ville de Erdeven 56410
Prix immobilier à la vente à Erdeven
| # | Sur Erdeven | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 890 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 410 € |
1 140 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 2 650 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 55 | ||
Prix médian m² dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | carnac Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | larmor-baden Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | arzon Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 19 | Arradon (56610) | 2 770 € |
| 20 | Étel (56410) | 2 730 € |
| 21 | Baden (56870) | 2 580 € |
| 22 | Séné (56860) | 2 530 € |
| 23 | Bono (56400) | 2 460 € |
| 24 | Erdeven (56410) | 2 410 € |
| 25 | Ploemeur (56270) | 2 380 € |
| 26 | Hoedic (56170) | 2 340 € |
| 27 | ILE D'HOUAT (56170) | 2 340 € |
| 28 | Ploeren (56880) | 2 340 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 37 | Lillemer (35111) | 2 500 € |
| 38 | CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) | 2 500 € |
| 39 | Saint Suliac (35430) | 2 500 € |
| 40 | Bono (56400) | 2 460 € |
| 41 | Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 42 | Erdeven (56410) | 2 410 € |
| 43 | Betton (35830) | 2 400 € |
| 44 | Pacé (35740) | 2 390 € |
| 45 | Ploemeur (56270) | 2 380 € |
| 46 | Melesse (35520) | 2 370 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 583 | 1 600 | 20 919 € | 11 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Erdeven
Taux de chômage :
13,43 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Erdeven
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 9.9 | 12.3 | 14.4 | 17.7 | 20.6 | 22.5 | 22.6 | 20.5 | 16.6 | 12.6 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.1 | 95.1 | 137.6 | 182.5 | 204.9 | 230.1 | 223 | 215.9 | 192.6 | 115.8 | 84.9 | 74.8 |
|
Précipitation (mm) | 108.3 | 82.6 | 72.9 | 67.2 | 74.6 | 50.4 | 56 | 49.3 | 70.5 | 104.4 | 103 | 111.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Erdeven
Nombre de constructions neuves à Erdeven 56410
Les deux époques les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 425 biens (381 maison et 44 appartements) et 400 biens sur 1991-2005 (364 maisons bâties et 36 appartements). A contrario, 1919-1945 ne vit que 45 maisons et 3 appartements, en comparaison avec ces 2 épisodes fastes pour la croissance urbain.
Avec ces nombreux logements construits, Erdeven se veut une ville dynamique et en évolution permanente, une commune où les demeures anciennes se font rares et qui va satisfaire ceux désirant faire l’achat ou la location d’un bien récent.
