Découvrir Èze et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Èze, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Divers renseignements utiles sur Èze avant d'y investir
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Èze est assez bien desservie. Elle accueille 2 252 habitants, bénéficiant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. 2 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune. De plus, cette ville compte un commissariat pour garantir sa sécurité. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements d'Èze ?
Les habitations d'Èze sont pour la majeure partie des résidences secondaires (47,84 %) et, pour 74 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Èze 55,99 % de maisons, soit une majorité, pour 44,01 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, 3,83 % des logements ézasques sont des logements sociaux.
Èze : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions dans la ville est de 8 282 €/m².
Èze : sport, visites culturelles et commerces
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Plus exactement, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 2 courts de tennis, 2 plateaux eps/multisports/city-stade et un terrain de football). De surcroît, la ville abrite 104 commerces, dont 4 commerces de bouche et 8 instituts de beauté.
Bilan des dernières élections municipales
La ville est administrée par Stéphane CHERKI.
Profil démographique d'Èze
Bilan des dernières élections municipales
La ville est administrée par Stéphane CHERKI.
Èzasques et niveau de vie
Èze est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 241 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des ménages ézasques
Au sein de la population ézasque, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 29,67 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Èze 06360
Prix immobilier à la vente à Èze
| # | Sur Èze | Dans le département Alpes Maritimes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 5 000 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 930 € |
1 450 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 8 200 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Acheter dans les villes de les Alpes Maritimes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | cap-d-ail Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| 2 | villefranche-sur-mer Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 3 | beaulieu-sur-mer Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| ... | ||
| 4 | Èze (06360) | 5 930 € |
| 5 | Beausoleil (06240) | 5 330 € |
| 6 | Théoule sur Mer (06590) | 5 270 € |
| 7 | Roquebrune Cap Martin (06190) | 5 130 € |
| 8 | La Turbie (06320) | 5 110 € |
| 9 | Saint Paul (06570) | 4 700 € |
| 10 | Villeneuve Loubet (06270) | 4 620 € |
| 11 | Biot (06410) | 4 610 € |
| 12 | Roquefort les Pins (06330) | 4 520 € |
| 13 | Saorge (06540) | 4 500 € |
Le prix au m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 4 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| 5 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 6 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| 7 | Èze (06360) | 5 930 € |
| 8 | Rayol Canadel sur Mer (83820) | 5 900 € |
| 9 | Gassin (83580) | 5 700 € |
| 10 | Beausoleil (06240) | 5 330 € |
| 11 | Théoule sur Mer (06590) | 5 270 € |
| 12 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 13 | La Croix Valmer (83420) | 5 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 343 | 1 032 | 26 389 € | 10 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Èze
Taux de chômage :
8,86 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Èze 06360
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 357 biens (225 appartements et 132 maisons) et 318 biens sur 1971-1990 (199 maisons et 119 appartements). 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 29 biens construits, par rapport à ces 2 périodes fastes pour l’expansion de la commune.
Èze est une commune affichant une croissance permanente, avec ces nombreux nouveaux logements les maisons anciennes sont peu fréquentes, une commune qui va satisfaire les personnes voulant acheter un bien récent.
