Découvrez Fraisans et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Fraisans ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissez en toute quiétude à Fraisans grâce à ces quelques informations
Fraisans, en région Bourgogne-Franche-Comté, accueille 1 228 résidents. En termes d'éducation, cette commune dispose de 3 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Fraisans et ses divers types de logements
À Fraisans, la plupart des résidences sont des résidences principales (88,86 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (54 %). Par ailleurs, 14,75 % des habitations fraisanoises sont des logements sociaux proposés aux habitants. Le logement fraisanois est composé de quasiment autant de maisons (50,74 %) que d'appartements (49,26 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.
Prix de l'immobilier à Fraisans
Dans le domaine de l'immobilier à Fraisans, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-0,28 % entre 2018 et 2020).
Fraisans : activités sportives, sorties culturelles et magasins
Le village offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. La commune propose à ses résidents de nombreux établissements sportifs. De plus, on y trouve, parmi les 32 boutiques qui sont à disposition des habitants, 3 instituts dédiés au bien-être et un commerce de bouche.
Fraisans et préférence politique
Hubert BACOT est en charge de la mairie de Fraisans, depuis son élection en 2020.
Profil démographique de Fraisans
Fraisans et préférence politique
Hubert BACOT est en charge de la mairie de Fraisans, depuis son élection en 2020.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage de Fraisans est de 11 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 574 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Les foyers de Fraisans
La population fraisanoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à39,96 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fraisans 39700
Le prix de l’immobilier sur Fraisans
| # | Sur Fraisans | Dans le département Jura | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 850 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 100 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 490 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 92 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | marigna-sur-valouse Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | les-rousses Les Rousses (39220) | 2 310 € |
| 3 | bois-d-amont BOIS D'AMONT (39220) | 2 270 € |
| ... | ||
| 210 | Saint Claude (39200) | 1 110 € |
| 211 | Brans (39290) | 1 100 € |
| 212 | Dampierre (39700) | 1 100 € |
| 213 | Étrepigney (39700) | 1 100 € |
| 214 | Évans (39700) | 1 100 € |
| 215 | Fraisans (39700) | 1 100 € |
| 216 | Gendrey (39350) | 1 100 € |
| 217 | Louvatange (39350) | 1 100 € |
| 218 | Monteplain (39700) | 1 100 € |
| 219 | Mutigney (39290) | 1 100 € |
Le prix médian en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 1398 | Villeneuve sur Yonne (89500) | 1 100 € |
| 1399 | Romain (39350) | 1 100 € |
| 1400 | Anzy le Duc (71110) | 1 100 € |
| 1401 | Orchamps (39700) | 1 100 € |
| 1402 | Évans (39700) | 1 100 € |
| 1403 | Fraisans (39700) | 1 100 € |
| 1404 | Gendrey (39350) | 1 100 € |
| 1405 | Louvatange (39350) | 1 100 € |
| 1406 | Monteplain (39700) | 1 100 € |
| 1407 | Mutigney (39290) | 1 100 € |
Les habitants Fraisanois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 237 | 543 | 19 183 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fraisans
Taux de chômage :
12,10 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Fraisans
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.2 | 7 | 11.4 | 15.2 | 19.5 | 22.8 | 25.3 | 25 | 20.7 | 16 | 9.5 | 5.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
75.1 | 95.5 | 142.1 | 176.1 | 206.6 | 230.4 | 244.1 | 232.3 | 175.8 | 132.6 | 72.7 | 53 |
|
Précipitation (mm) | 86.3 | 79.7 | 92 | 94.2 | 114.8 | 101.5 | 90 | 91.9 | 107.2 | 115.7 | 104.5 | 109.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Fraisans 39700
L’époque la plus fertile en matière de biens construits est <1919, où 68 maisons et 90 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut de même une phase plutôt riche avec des logements construits au nombre de 131. Comparé à ces 2 épisodes prospères pour le développement urbain de Fraisans, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 11 maison neuves et 2 appartements.
Depuis plusieurs dizaines d’années l’immobilier neuf est en berne sur Fraisans, comme dans beaucoup de villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 29 nouvelles maisons entre les années 1946 et 1970. Même si il est parfaitement envisageable de trouver des biens neufs ou d’acheter une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien ancien.
