Connaître Fresnes et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents sur le marché immobilier à Fresnes.
Informations démographiques et économiques de Fresnes
Fresnes, en région Île-de-France, abrite 27 416 résidents. Dans la commune, l'éducation est assurée par 17 écoles, tandis que point de vue santé on recense un établissement de santé. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Découvrir le marché du logement à Fresnes
À Fresnes, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Vous trouverez sur le marché immobilier fresnois une majorité d'appartements (85,71 %). Par ailleurs, 26,4 % des habitations fresnoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix des propriétés à Fresnes (Val-de-Marne)
Une hausse des prix de l'immobilier (17,05 %) a été constatée à Fresnes ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 3 941 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Fresnes
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Fresnes propose de nombreux centres sportifs (notamment 14 salles de musculation/cardiotraining, 3 salles de danse ainsi que 10 plateaux eps/multisports/city-stade) et un musée. Dans cette ville, vous aurez accès à un cinéma. De plus, la ville compte 329 commerces, dont 19 commerces alimentaires et 33 instituts de beauté. Les résidents de l'agglomération ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Fresnes, on dénombre 5 parcs, notamment le Parc André Villette.
Tendance politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Marie CHAVANON, politiquement orientée vers la Gauche, d'occuper le poste de maire.
Qui vit à Fresnes et dans ses environs ?
Tendance politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Marie CHAVANON, politiquement orientée vers la Gauche, d'occuper le poste de maire.
Quel est le niveau de vie fresnois ?
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires représentent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 852 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Fresnois ?
Parmi la population fresnoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 37,55 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fresnes 94260
Les prix moyens sur Fresnes
| # | Sur Fresnes | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 570 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 970 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 470 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 267 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | perigny Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | vincennes Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | saint-mande Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 30 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 31 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 32 | Bonneuil sur Marne (94380) | 3 050 € |
| 33 | La Queue en Brie (94510) | 2 990 € |
| 34 | Chevilly Larue (94550) | 2 990 € |
| 35 | Fresnes (94260) | 2 970 € |
| 36 | Chennevières sur Marne (94430) | 2 950 € |
| 37 | Limeil Brévannes (94450) | 2 890 € |
| 38 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 39 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 262 | Boissy sans Avoir (78490) | 2 990 € |
| 263 | Béhoust (78910) | 2 990 € |
| 264 | Marcq (78770) | 2 990 € |
| 265 | Autouillet (78770) | 2 990 € |
| 266 | Mulcent (78790) | 2 980 € |
| 267 | Fresnes (94260) | 2 970 € |
| 268 | Coupvray (77700) | 2 970 € |
| 269 | Saulx les Chartreux (91160) | 2 970 € |
| 270 | Verneuil sur Seine (78480) | 2 970 € |
| 271 | La Verrière (78320) | 2 960 € |
Les habitants Fresnois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 27 154 | 10 297 | 22 102 € | 13 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Fresnes
Taux de chômage :
8,87 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Fresnes
Nombre de constructions neuves à Fresnes 94260
Les deux périodes les plus riches en matière de construction sont 1946-1970 avec 5925 biens (5198 nouveaux appartements ainsi que 727 maisons) et 1986 biens sur 1971-1990 (216 nouvelles maisons et 1770 appartements).
Même si cette importante ville reste vivante et agréable, le neuf est en retrait depuis plus de trente ans, le nombre d’habitations en place à l’heure actuelle suffisant à répondre la demande. Il vous sera possible cependant de vous procurer sans trop de mal sur Fresnes une habitation assez récente et moderne ou un appartement un peu plus daté mais présentant de belles prestations.
