Découvrir Garat et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Garat.
Investissement immobilier à Garat : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
2 027 résidents demeurent à Garat, en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 2 établissements scolaires. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des logements à Garat
À Garat, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (90,71 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur logement (87 %). Garat dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 0,65 %.
Combien coûte un bien immobilier à Garat ?
Le prix médian des transactions est de 1 468 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Garat
La ville offre plusieurs animations culturelles et de loisirs. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter d'une salle de cours collectifs, 2 terrains de football et un court de tennis). De plus, on y recense 33 commerces. Un commerce est dédié à l'alimentation et un institut est consacré au bien-être et à la détente.
Èlections municipales à Garat : quels étaient les votes ?
Les Garatois ont placé Hervé RAMAT à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Garat
Èlections municipales à Garat : quels étaient les votes ?
Les Garatois ont placé Hervé RAMAT à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie garatois ?
Le bourg affiche un revenu net médian par mois à 1 916 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Les familles de Garat
La population garatoise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à21,08 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Garat
Ensemble comprenant deux maisons de types longères et charentaises situé à Garat proche des commerces et à 15 minutes d'Angoulême et 5minutes du centre clinical de Soyaux. Elle se trouvent...
-
- 300 m²
-
- 9 pièces
-
- Garat (16)
GARAT (16410) : Idéal investisseurs avec possibilité de vente à terme. Proche des commerces et du centre commercial Carrefour et à moins de 10 minutes du centre ville d'Angoulême,...
-
- 123 m²
-
- 5 pièces
-
- Garat (16)
Éloigné de 5 km par rapport à Garat, LIBRE LE 1er JANVIER 2025 Ravissante maison entièrement rénovée comprenant entrée dans cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse. A l'entresol, toilettes. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau. Garage. Chauffage...
-
- 75 m²
-
- 4 pièces
-
- Magnac sur Touvre (16) - à 5 km de Garat (16)
-
- 900 m²
-
- Magnac sur Touvre (16) - à 5 km de Garat (16)
À proximité de Garat (6 km), Ensemble immobilier de 260m2 situé dans le centre de Ruelle avec une excellente rentabilité.Il est composé:- un commerce- 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche,...
-
- 260 m²
-
- Ruelle sur Touvre (16) - à 6 km de Garat (16)
À seulement 6 km de Garat, LIBRE LE 21 DECEMBRE 2024 Proche toutes commodités, maison de ville type 3 (71 m²) sur 3 niveaux avec jardin et dépendance comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, wc. En...
-
- 71 m²
-
- 4 pièces
-
- Ruelle sur Touvre (16) - à 6 km de Garat (16)
Si vous désirez faire l’achat d’une habitation sur Garat, ces annonces sont un court extrait des mandats disponibles actuellement. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur le département, vous trouverez sans peine la demeure répondant à vos besoins. Effectuez une recherche avec des paramètres ciblés afin de connaître les maisons ou appartements garatois s’accordant le mieux à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Garat 16410
Les prix moyens sur Garat
| # | Sur Garat | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 160 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 750 | ||
Le prix médian dans la Charente
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bellon Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | saint-yrieix-sur-charente Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | brie Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 13 | Claix (16440) | 1 160 € |
| 14 | La Couronne (16400) | 1 160 € |
| 15 | Dignac (16410) | 1 160 € |
| 16 | Dirac (16410) | 1 160 € |
| 17 | Fléac (16730) | 1 160 € |
| 18 | Garat (16410) | 1 160 € |
| 19 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
| 20 | Magnac sur Touvre (16600) | 1 160 € |
| 21 | Marsac (16570) | 1 160 € |
| 22 | Mornac (16600) | 1 160 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1776 | Bourg (33710) | 1 160 € |
| 1777 | SORDE L ABBAYE (40300) | 1 160 € |
| 1778 | Nersac (16440) | 1 160 € |
| 1779 | Dirac (16410) | 1 160 € |
| 1780 | Fléac (16730) | 1 160 € |
| 1781 | Garat (16410) | 1 160 € |
| 1782 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
| 1783 | Magnac sur Touvre (16600) | 1 160 € |
| 1784 | Marsac (16570) | 1 160 € |
| 1785 | Mornac (16600) | 1 160 € |
Informations sur la population Garatoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 999 | 807 | 22 310 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Garat
Taux de chômage :
8,00 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Garat 16410
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 311 biens (310 maisons et 1 appartement) et 176 biens sur 1991-2005 (174 maisons et 2 appartements).
Avec ces nombreux logements construits, Garat est une ville où les demeures anciennes se font rares, une commune dynamique et affichant une croissance permanente parfaite pour ceux souhaitant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent.
