Vous projetez d'acheter à Garges-lès-Gonesse ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Garges-lès-Gonesse, les informations suivantes vous seront utiles.
Investissement immobilier à Garges-lès-Gonesse : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Garges-lès-Gonesse, en région Île-de-France, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 42 598 habitants. La ville répertorie 2 établissements de santé ou encore 33 écoles. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Garges-lès-Gonesse ?
Concernant les logements à Garges-lès-Gonesse, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des locataires. À Garges-lès-Gonesse, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (79,93 %), les maisons représentant une minorité des biens. 45,82 % des habitations sont des logements sociaux, soit 6 184 en tout.
Garges-lès-Gonesse : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une hausse de 13,7 % à Garges-lès-Gonesse entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 992 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune de Garges-lès-Gonesse ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter d'une salle de boxe, une structure artificielle d'escalade et une salle de tennis de table). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 946 commerces en activité, dont 36 instituts de détente et bien-être et 60 commerces de bouche. Garges-lès-Gonesse possède 3 espaces verts, dont le Bois de Garges.
Garges-lès-Gonesse et ses opinions politiques
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Benoît JIMENEZ (centre), élu maire de la ville.
Les données à propos des résidents de Garges-lès-Gonesse
Garges-lès-Gonesse et ses opinions politiques
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Benoît JIMENEZ (centre), élu maire de la ville.
Travail et salaire
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Garges-lès-Gonesse avec ses 1 182 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 20 %.
Âge et structure des ménages gargeois
Parmi la population gargeoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 23,71 %.
Les dernières annonces immobilières sur Garges lès Gonesse
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Si vous avez le désir d’acquérir une maison ou un appartement sur Garges lès Gonesse, ces quelques annonces immobilières sont un aperçu des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec plusieurs milliers d’annonces dans le Val d'oise, vous allez vous procurer sans peine le bien correspondant à vos exigences. Faites une recherche précise afin de connaître les maisons ou appartements gargeois répondant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Garges lès Gonesse 95140
Moyenne des prix sur Garges lès Gonesse
| # | Sur Garges lès Gonesse | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 770 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 090 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 680 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 169 | ||
Le prix médian dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | enghien-les-bains Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | cormeilles-en-parisis Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | saint-prix Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 142 | Seraincourt (95450) | 2 230 € |
| 143 | Us (95450) | 2 230 € |
| 144 | Magny en Vexin (95420) | 2 200 € |
| 145 | Sarcelles (95200) | 2 140 € |
| 146 | Bray et Lû (95710) | 2 090 € |
| 147 | Garges lès Gonesse (95140) | 2 090 € |
| 148 | Aincourt (95510) | 1 990 € |
| 149 | Ambleville (95710) | 1 990 € |
| 150 | Amenucourt (95510) | 1 990 € |
| 151 | Arthies (95420) | 1 990 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 834 | Coulommiers (77120) | 2 140 € |
| 835 | Mouroux (77120) | 2 110 € |
| 836 | Aubergenville (78410) | 2 110 € |
| 837 | Congis sur Thérouanne (77440) | 2 100 € |
| 838 | Limay (78520) | 2 090 € |
| 839 | Garges lès Gonesse (95140) | 2 090 € |
| 840 | Bray et Lû (95710) | 2 090 € |
| 841 | Courcouronnes (91080) | 2 080 € |
| 842 | Saclas (91690) | 2 080 € |
| 843 | Les Ulis (91940) | 2 070 € |
Informations sur la population Gargeoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 42 501 | 13 341 | 13 846 € | 40 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Garges lès Gonesse
Taux de chômage :
18,19 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Garges lès Gonesse
Nombre de constructions neuves à Garges lès Gonesse 95140
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 5662 biens (4831 appartement et 831 nouvelles maisons) et 4696 biens sur 1971-1990 (765 maisons et 3931 appartement). <1919 ne vit que 53 appartements neufs et 24 maisons, en comparaison avec ces 2 périodes prospères pour le développement de la commune.
Même si cette grande commune reste vivante et agréable, l’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, les habitations actuelles suffisant à répondre la demande. Vous pourrez de toute façon vous procurer sans grand mal sur Garges lès Gonesse un logement plutôt moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais affichant de belles prestations.
