Immobilier Gelles (63) Puy De Dome
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Statistiques immobilières sur la ville de Gelles 63740
Moyenne des prix sur Gelles
| # | Sur Gelles | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 490 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 950 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 280 € |
1 670 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix immobilier dans le Puy de Dôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | ceyrat Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | aubiere Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | cournon-d-auvergne Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 266 | Olmet (63880) | 980 € |
| 267 | Palladuc (63550) | 980 € |
| 268 | La Renaudie (63930) | 980 € |
| 269 | Sauviat (63120) | 980 € |
| 270 | Sermentizon (63120) | 980 € |
| 271 | Gelles (63740) | 950 € |
| 272 | Orcival (63210) | 950 € |
| 273 | SAINT SAUVES D'AUVERGNE (63950) | 950 € |
| 274 | La Monnerie le Montel (63650) | 940 € |
| 275 | Aurières (63210) | 830 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3094 | Le Crestet (07270) | 950 € |
| 3095 | Badailhac (15800) | 950 € |
| 3096 | Vieille Brioude (43100) | 950 € |
| 3097 | Vézézoux (43390) | 950 € |
| 3098 | Vergongheon (43360) | 950 € |
| 3099 | Gelles (63740) | 950 € |
| 3100 | Saint Prix (07270) | 950 € |
| 3101 | Saint Basile (07270) | 950 € |
| 3102 | Saint Barthélemy Grozon (07270) | 950 € |
| 3103 | Lamastre (07270) | 950 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 945 | 394 | 18 510 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Gelles
Taux de chômage :
6,81 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Gelles
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 9 % | 1 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 14 % | 2 % | 12 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 70 % | 4 % | 24 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Gelles
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Gelles 63740
Avec 101 maison et 2 appartements, <1919 ont été les années les plus fertiles en matière d’immobilier neuf. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt riche où la ville a vu 74 logements nouveaux. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 27 constructions, comparé à ces moments bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
Sur Gelles le marché du neuf est en berne depuis plusieurs années, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple à peine 64 maisons et 2 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement envisageable d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison ou de trouver des biens neufs en vente, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
