Découvrez Genech et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Genech ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les avantages d'un achat à Genech
Genech, en région Hauts-de-France, compte 2 685 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). L'éducation est assurée par 4 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Genech ?
Genech abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Il est possible de trouver des maisons à Genech, ce marché représentant 86,98 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, on y retrouve 43 logements sociaux, soit 4,33 % des habitations.
Combien coûte un logement à Genech ?
La valeur médiane des transactions est de 2 721 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Genech ?
Afin de vous occuper, la ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, on y compte de nombreux établissements sportifs (en particulier 5 terrains de football, une piste d'athlétisme isolée et 3 salles multisports). De surcroît, la ville abrite 36 commerces, dont 3 commerces alimentaires et 5 instituts de beauté.
Genech et tendance politique
En charge de la mairie de Genech, on trouve Odile RIGA.
Genech : ses résidents, ses tendances politiques
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En charge de la mairie de Genech, on trouve Odile RIGA.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie genechois ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Genech avec ses 2 130 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 7 %.
Ménages et âges des habitants de Genech
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population genechoise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 24,98 %.
Les dernières annonces immobilières sur Genech
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Statistiques immobilières sur la ville de Genech 59242
Prix immobilier au m² sur Genech
| # | Sur Genech | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 610 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 000 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 360 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 866 | ||
Le prix immobilier dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 76 | Beuvry la Forêt (59310) | 2 000 € |
| 77 | Bourghelles (59830) | 2 000 € |
| 78 | Bouvignies (59870) | 2 000 € |
| 79 | Chemy (59147) | 2 000 € |
| 80 | Cobrieux (59830) | 2 000 € |
| 81 | Genech (59242) | 2 000 € |
| 82 | Herrin (59147) | 2 000 € |
| 83 | Landas (59310) | 2 000 € |
| 84 | Louvil (59830) | 2 000 € |
| 85 | Moncheaux (59283) | 2 000 € |
Le prix au m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 251 | Mouchin (59310) | 2 000 € |
| 252 | Mons en Pévèle (59246) | 2 000 € |
| 253 | Moncheaux (59283) | 2 000 € |
| 254 | Louvil (59830) | 2 000 € |
| 255 | Landas (59310) | 2 000 € |
| 256 | Genech (59242) | 2 000 € |
| 257 | Béthisy Saint Martin (60320) | 2 000 € |
| 258 | Cobrieux (59830) | 2 000 € |
| 259 | Chemy (59147) | 2 000 € |
| 260 | Bouvignies (59870) | 2 000 € |
Les habitants Genechois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 667 | 991 | 26 076 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Genech
Taux de chômage :
6,91 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Genech
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Genech 59242
Les deux époques les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 250 biens (26 appartements bâtis ainsi que 224 maisons) et 246 biens sur 1991-2005 (23 appartements et 223 maisons).
Sur Genech l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de trente ans, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 82 maisons construites avant 1919 et 77 entre les années 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible de trouver des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain dans le but de construire, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
