Explorez Gretz-Armainvilliers et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Gretz-Armainvilliers, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les atouts d'un achat à Gretz-Armainvilliers
Gretz-Armainvilliers, en région Île-de-France, abrite 8 743 résidents et comprend une gare. La petite ville compte sur 6 écoles pour garantir l'éducation des enfants. Parmi les biens les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Gretz-Armainvilliers ?
Concernant les logements à Gretz-Armainvilliers, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. 22 % des habitations sont des logements sociaux, soit 758 au total. Gretz-Armainvilliers comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 52,72 % et 47,28 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Gretz-Armainvilliers ?
Une hausse globale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été constatée en France dernièrement. À Gretz-Armainvilliers, il y a eu une baisse de -4 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 108 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Gretz-Armainvilliers ?
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreuses structures sportives à leur disposition (2 courts de tennis, un dojo ainsi que 2 salles de danse par exemple). En outre, on y trouve, parmi les 247 boutiques qui sont à disposition des habitants, 17 instituts dédiés au bien-être et 17 commerces alimentaires.
Bilan des dernières municipales
Lors des précédentes élections municipales, Jean-Paul GARCIA ROBIN, orienté à centre, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Gretzois : leur portrait
Bilan des dernières municipales
Lors des précédentes élections municipales, Jean-Paul GARCIA ROBIN, orienté à centre, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Niveau de vie à Gretz-Armainvilliers
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 822 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 12 %. Les employés prédominent.
Âge et composition des ménages gretzois
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population gretzoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 29,09 %.
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Si vous désirez faire l’acquisition d’une habitation sur Gretz Armainvilliers, ces annonces immobilières sont un petit aperçu des mandats de vente disponibles actuellement. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur le département, vous allez vous procurer sans difficulté l’habitation tant convoitée. Nous vous conseillons d’effectuer une recherche précise de manière à voir les appartements ou maisons gretzois répondant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Gretz Armainvilliers 77220
Les prix moyens sur Gretz Armainvilliers
| # | Sur Gretz Armainvilliers | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 460 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 820 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 250 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 62 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 37 | Brie Comte Robert (77170) | 2 880 € |
| 38 | Chelles (77500) | 2 870 € |
| 39 | Servon (77170) | 2 850 € |
| 40 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 41 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 42 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 43 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 44 | Chevry Cossigny (77173) | 2 790 € |
| 45 | Roissy en Brie (77680) | 2 750 € |
| 46 | Tournan en Brie (77220) | 2 750 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 322 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 323 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 324 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 325 | Mériel (95630) | 2 820 € |
| 326 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
| 327 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 328 | Marcoussis (91460) | 2 810 € |
| 329 | Saint Pierre du Perray (91280) | 2 810 € |
| 330 | La Celle les Bordes (78720) | 2 800 € |
| 331 | Fontenay le Fleury (78330) | 2 800 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 700 | 3 425 | 21 799 € | 13 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Gretz Armainvilliers
Taux de chômage :
10,63 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Gretz Armainvilliers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Gretz Armainvilliers
Nombre de constructions neuves à Gretz Armainvilliers 77220
Les deux époques les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1139 biens (734 nouvelles maisons et 405 appartements) et 1009 biens sur 1946-1970 (584 appartements et 425 maisons).
Avec à peine 48 appartements construits entre les années 1919 et 1945, la ville ne peut augmenter plus que cela l’immobilier neuf, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, même si des habitations neuves voient encore parfois le jour.
