Vous projetez d'acheter à Guéreins ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Guéreins, les informations suivants vous seront utiles.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos à propos de Guéreins
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Guéreins accueille 1 435 résidents. La commune recense un établissement scolaire. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces.
Explorer le marché du logement à Guéreins
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Guéreins. Le logement guerinois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (5,51 %).
Vous achetez une propriété à Guéreins ? Quelques renseignements sur les prix
Le prix médian des transactions est de 2 450 €/m².
Guéreins : lieux culturels, commerces et équipements sportifs
Les habitants de la commune ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Ce village comporte effectivement de nombreuses structures sportives, dont un plateau eps/multisports/city-stade, un court de tennis ainsi qu'un terrain de football. De plus, on y retrouve 43 commerces, parmi lesquels 4 établissements dédiés au bien-être et 3 commerces alimentaires.
Municipales à Guéreins : quels étaient les résultats ?
Claude CLEYET-MARREL a été élue maire de la commune aux précédentes élections.
Guéreins : démographie et économie du village
Municipales à Guéreins : quels étaient les résultats ?
Claude CLEYET-MARREL a été élue maire de la commune aux précédentes élections.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie guerinois ?
Avec 1 963 € comme revenu net médian par mois, Guéreins enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 5 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Les foyers de Guéreins
La population guerinoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à19,46 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guéreins 01090
Les prix moyens sur Guéreins
| # | Sur Guéreins | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 450 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 830 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 220 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 185 | ||
Le prix au m² dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | divonne-les-bains Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | prevessin-moens Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | ornex Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 108 | Châtillon en Michaille (01200) | 1 830 € |
| 109 | Confort (01200) | 1 830 € |
| 110 | Francheleins (01090) | 1 830 € |
| 111 | Garnerans (01140) | 1 830 € |
| 112 | Genouilleux (01090) | 1 830 € |
| 113 | Guéreins (01090) | 1 830 € |
| 114 | Illiat (01140) | 1 830 € |
| 115 | Injoux Génissiat (01200) | 1 830 € |
| 116 | Lhôpital (01420) | 1 830 € |
| 117 | Lurcy (01090) | 1 830 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 982 | Sainte Olive (01330) | 1 850 € |
| 983 | Francheleins (01090) | 1 830 € |
| 984 | Lhôpital (01420) | 1 830 € |
| 985 | Injoux Génissiat (01200) | 1 830 € |
| 986 | Illiat (01140) | 1 830 € |
| 987 | Guéreins (01090) | 1 830 € |
| 988 | Genouilleux (01090) | 1 830 € |
| 989 | Garnerans (01140) | 1 830 € |
| 990 | Billiat (01200) | 1 830 € |
| 991 | Confort (01200) | 1 830 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 429 | 546 | 22 960 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Guéreins
Taux de chômage :
4,38 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 4 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 16 % | 9 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 36 % | 24 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Guéreins 01090
Avec 158 maisons et 5 appartements, les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 108 construction nouvelles sur la commune. Comparé à ces périodes fastes pour l’expansion urbain, 1946-1970 n’eut qu’un nombre limité de 27 biens construits.
Avec tous ces nouveaux logements, Guéreins s’installe dans une perspective de croissance continue, une commune où les vielles maisons sont peu fréquentes et qui va séduire ceux désirant devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent âgé de 10 ou 20 ans tout au plus.
