Vous projetez d'acheter à Hénin-Beaumont ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Hénin-Beaumont, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Quelques informations utiles sur Hénin-Beaumont avant d'y acheter
Hénin-Beaumont, en région Hauts-de-France, abrite 25 901 habitants et leur permet de profiter d'une gare. Sur son territoire, cette ville accueille 22 écoles ainsi que 7 établissements de santé. De plus, cette ville compte un commissariat pour assurer sa protection. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché du logement.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Hénin-Beaumont ?
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville d'Hénin-Beaumont. Vous trouverez sur le marché de l'immobilier héninois une minorité d'appartements (26,74 %). Par ailleurs, 27,11 % des logements héninois sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Combien coûte un bien immobilier à Hénin-Beaumont ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont enregistré une baisse de -6,98 % à Hénin-Beaumont entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 106 €/m². Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Hénin-Beaumont (49,4 % pour les premiers et 48,46 % pour les seconds).
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Hénin-Beaumont ?
Pour s'occuper, la commune propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette ville, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple un terrain de boules, un terrain de soccer et un terrain de handball. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. En outre, en tout, ce sont 518 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 67 instituts dédiés à la détente et 43 commerces de bouche. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 7 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, notamment, le Parc Èlie Gruyelle.
Bilan des dernières municipales
Les précédentes élections municipales à Hénin-Beaumont ont permis à Steeve BRIOIS (Rassemblement National) de prendre la tête de la ville.
Hénin-Beaumont : population et économie de la commune
Bilan des dernières municipales
Les précédentes élections municipales à Hénin-Beaumont ont permis à Steeve BRIOIS (Rassemblement National) de prendre la tête de la ville.
Niveau de vie héninois
Le revenu net médian par mois, avec 1 432 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 20 % et les employés sont en majorité.
Foyers et âges des résidents d'Hénin-Beaumont
Parmi la population héninoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 34,87 %.
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Les biens affichés plus haut représentent un échantillon des annonces immobilières sur Hénin Beaumont, notre site internet Consortium Immobilier en possède bien davantage. Vous allez voir sur cette page d’importantes informations et des données complètes sur la ville, mais si vous souhaitez connaître la totalité des annonces en cours nous vous conseillons de lancer une recherche avec des critères ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Hénin Beaumont 62110
Le marché immobilier sur Hénin Beaumont
| # | Sur Hénin Beaumont | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 590 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 137 | ||
Le prix au m² dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-touquet-paris-plage Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | wissant Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | sericourt Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 505 | Tilques (62500) | 1 230 € |
| 506 | Tournehem sur la Hem (62890) | 1 230 € |
| 507 | Wardrecques (62120) | 1 230 € |
| 508 | Wizernes (62570) | 1 230 € |
| 509 | Blendecques (62575) | 1 220 € |
| 510 | Hénin Beaumont (62110) | 1 220 € |
| 511 | Lebiez (62990) | 1 220 € |
| 512 | Nort Leulinghem (62890) | 1 220 € |
| 513 | Rinxent (62720) | 1 220 € |
| 514 | Nielles lès Bléquin (62380) | 1 210 € |
Le prix au m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1878 | Quérénaing (59269) | 1 220 € |
| 1879 | Prouvy (59121) | 1 220 € |
| 1880 | Odomez (59970) | 1 220 € |
| 1881 | Monchaux sur Écaillon (59224) | 1 220 € |
| 1882 | Blendecques (62575) | 1 220 € |
| 1883 | Hénin Beaumont (62110) | 1 220 € |
| 1884 | Lebiez (62990) | 1 220 € |
| 1885 | Nort Leulinghem (62890) | 1 220 € |
| 1886 | Rinxent (62720) | 1 220 € |
| 1887 | Famars (59300) | 1 220 € |
Informations sur la population Héninoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 379 | 11 033 | 16 836 € | 26 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Hénin Beaumont
Taux de chômage :
16,47 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Hénin Beaumont
Nombre de constructions neuves à Hénin Beaumont 62110
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2835 biens (1291 appartement et 1544 maisons bâties) et 2694 biens sur 1919-1945 (256 appartements bâtis et 2438 maisons). A contrario, <1919 ne vit que 831 maison et 66 appartements, par rapport à ces épisodes fastes pour le développement urbain de Hénin Beaumont.
L’immobilier neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune reste vivante et dynamique, avec seulement 675 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 1544 entre 1971 et 1990. Il sera possible quand même de trouver sans peine sur Hénin Beaumont une habitation relativement moderne et récente ou un appartement T3 ou T4 plus ancien mais présentant de belles prestations.
