La Houssaye-en-Brie et son marché de l'immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à La Houssaye-en-Brie, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les chiffres à retenir avant d'investir à La Houssaye-en-Brie
La Houssaye-en-Brie, en région Île-de-France, abrite 1 634 habitants et leur fait profiter d'une gare. La commune compte un établissement scolaire. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché immobilier.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à La Houssaye-en-Brie
Quant aux propriétés à La Houssaye-en-Brie, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. Le logement hulsétien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (7,51 %).
Les prix moyens des habitations à La Houssaye-en-Brie
Une baisse des prix de l'immobilier (-13,84 %) a été observée à La Houssaye-en-Brie ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 684 €/m².
La Houssaye-en-Brie : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
Le village offre plusieurs activités culturelles et de loisirs. En termes d'équipements et de services de distractions, la commune dispose de nombreuses structures sportives (dont un plateau eps/multisports/city-stade, un court de tennis ainsi qu'un terrain de football). De plus, 36 commerces y ont été recensés : on y retrouve par exemple 2 commerces de bouche et un institut consacré au bien-être et à la beauté.
Èlections municipales à La Houssaye-en-Brie : quels étaient les résultats ?
Jean ABITEBOUL est le maire actuel du village.
Qui sont les résidents de La Houssaye-en-Brie ?
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Niveau de vie à La Houssaye-en-Brie
Le taux de chômage de La Houssaye-en-Brie est de 8 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 134 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âges et familles
La population hulsétienne est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à19,01 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur La Houssaye en Brie
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Statistiques immobilières sur la ville de La Houssaye en Brie 77610
A quel prix se loger sur La Houssaye en Brie ?
| # | Sur La Houssaye en Brie | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 040 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 900 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix immobilier dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 115 | Fontenay Trésigny (77610) | 2 540 € |
| 116 | Moissy Cramayel (77550) | 2 510 € |
| 117 | Villevaudé (77410) | 2 510 € |
| 118 | Combs la Ville (77380) | 2 500 € |
| 119 | Crégy lès Meaux (77124) | 2 500 € |
| 120 | La Houssaye en Brie (77610) | 2 470 € |
| 121 | Barcy (77910) | 2 460 € |
| 122 | Chambry (77910) | 2 460 € |
| 123 | Forfry (77165) | 2 460 € |
| 124 | Gesvres le Chapitre (77165) | 2 460 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 614 | Forges les Bains (91470) | 2 490 € |
| 615 | Longjumeau (91160) | 2 480 € |
| 616 | Gonesse (95500) | 2 470 € |
| 617 | Marines (95640) | 2 470 € |
| 618 | Champagne sur Oise (95660) | 2 470 € |
| 619 | La Houssaye en Brie (77610) | 2 470 € |
| 620 | Écharcon (91540) | 2 460 € |
| 621 | Villepinte (93420) | 2 460 € |
| 622 | Trilbardou (77450) | 2 460 € |
| 623 | Saint Soupplets (77165) | 2 460 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 639 | 603 | 25 652 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur La Houssaye en Brie
Taux de chômage :
7,20 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans La Houssaye en Brie
Nombre de constructions neuves à La Houssaye en Brie 77610
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 161 biens (150 maisons et 11 appartement) et 153 biens sur 1971-1990 (151 maison et 2 appartements).
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années sur La Houssaye en Brie, comme dans beaucoup de petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 9 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 3 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acheter un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre reste tout à fait possible, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien ancien.
