Explorez La Ménitré et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à La Ménitré.
Les données à retenir avant d'acheter à La Ménitré
En région Pays de la Loire, La Ménitré est assez bien desservie. Elle accueille 2 089 habitants, bénéficiant d'une gare pour se déplacer hors de la région. L'éducation est assurée par 3 écoles. Les maisons de 5 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de La Ménitré ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de La Ménitré. À La Ménitré, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (10,84 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. En outre, 15,58 % des habitations sont des logements sociaux (soit 141 en tout).
Quel est le prix du marché immobilier à La Ménitré ?
Le prix médian des transactions est de 1 305 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à La Ménitré ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du bourg. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (2 terrains de football, 5 terrains de boules traditionnelles et un plateau eps/multisports/city-stade par exemple). De plus, on y compte, au sein des 34 boutiques qui sont à disposition des résidents, 5 instituts consacrés au bien-être et 4 commerces de bouche.
Quelle est la tendance politique à La Ménitré ?
Les Ménitréens ont placé Tony GUERY à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Profil démographique de La Ménitré
Quelle est la tendance politique à La Ménitré ?
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Travail et niveau de vie
Avec 1 633 € comme revenu net médian par mois, La Ménitré affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Âge et composition des ménages ménitréens
La population ménitréenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 33,15 %.
Les dernières annonces immobilières sur La Ménitré
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- 533 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de La Ménitré 49250
Les prix moyens sur La Ménitré
| # | Sur La Ménitré | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 760 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 090 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 380 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 250 | ||
Le prix médian dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | baune Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | beaucouze Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | bouchemaine Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 281 | Gée (49250) | 1 090 € |
| 282 | Le Guédéniau (49150) | 1 090 € |
| 283 | Lasse (49490) | 1 090 € |
| 284 | Linières Bouton (49490) | 1 090 € |
| 285 | Meigné le Vicomte (49490) | 1 090 € |
| 286 | La Ménitré (49250) | 1 090 € |
| 287 | Méon (49490) | 1 090 € |
| 288 | Parçay les Pins (49390) | 1 090 € |
| 289 | La Pellerine (49490) | 1 090 € |
| 290 | Pontigné (49150) | 1 090 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 891 | Saint Vincent Sterlanges (85110) | 1 090 € |
| 892 | Échemiré (49150) | 1 090 € |
| 893 | Pontigné (49150) | 1 090 € |
| 894 | Parçay les Pins (49390) | 1 090 € |
| 895 | Méon (49490) | 1 090 € |
| 896 | La Ménitré (49250) | 1 090 € |
| 897 | Meigné le Vicomte (49490) | 1 090 € |
| 898 | Linières Bouton (49490) | 1 090 € |
| 899 | Lasse (49490) | 1 090 € |
| 900 | Le Guédéniau (49150) | 1 090 € |
La population Ménitréennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 116 | 903 | 19 573 € | 11 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à La Ménitré
Taux de chômage :
10,65 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à La Ménitré
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur La Ménitré
Nombre de constructions neuves à La Ménitré 49250
<1919 a été l’époque la plus riche en termes de construction, où 266 maisons et 27 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement abondante où la commune a vu 267 logements nouveaux. En comparaison avec ces épisodes propices pour la croissance urbaine de La Ménitré, 2006-2011 ne vit que 45 maisons et 2 appartements.
Comme dans la majorité des villes de petite et moyenne tailles, les terrains constructibles manquent pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et même si des habitations neuves sur La Ménitré voient encore parfois le jour il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
