Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété au Fenouiller
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Fenouiller, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un investissement au Fenouiller
4 668 individus vivent au Fenouiller, en région Pays de la Loire. Dans la commune, l'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au Fenouiller
Le Fenouiller, en matière de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Au Fenouiller, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (1,08 %), les maisons représentant une majorité des biens. 13 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Combien coûte un logement au Fenouiller ?
Le prix médian des transactions est de 2 570 €/m².
Le Fenouiller : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
Le bourg propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un terrain de boules, une salle de gymnastique sportive ainsi que 2 terrains de football. De plus, en tout, ce sont 52 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 8 instituts dédiés au bien-être et un commerce alimentaire.
Tendance politique
Actuellement, c'est Isabelle TESSIER qui est en charge de l'administration de cette commune.
Qui sont les habitants du Fenouiller ?
Tendance politique
Actuellement, c'est Isabelle TESSIER qui est en charge de l'administration de cette commune.
Emploi et niveau de vie
Avec 1 837 € comme revenu net médian par mois, Le Fenouiller affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 10 %. Les employés sont majoritaires.
Qui sont les Fénolétains ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population fénolétaine que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 24,68 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Fenouiller 85800
Prix au m² sur Le Fenouiller
| # | Sur Le Fenouiller | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 800 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 150 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 480 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 68 | ||
Le prix immobilier dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | noirmoutier-en-l-ile Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | l-ile-d-yeu L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | l-epine L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 21 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
| 22 | Givrand (85800) | 2 170 € |
| 23 | Saint Maixent sur Vie (85220) | 2 170 € |
| 24 | Saint Révérend (85220) | 2 170 € |
| 25 | La Faute sur Mer (85460) | 2 160 € |
| 26 | Le Fenouiller (85800) | 2 150 € |
| 27 | Talmont Saint Hilaire (85440) | 2 130 € |
| 28 | Brem sur Mer (85470) | 2 110 € |
| 29 | L'ILE D'Olonne (85340) | 2 060 € |
| 30 | Saint Vincent sur Jard (85520) | 2 060 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 69 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
| 70 | Saint Révérend (85220) | 2 170 € |
| 71 | Givrand (85800) | 2 170 € |
| 72 | Saint Maixent sur Vie (85220) | 2 170 € |
| 73 | La Faute sur Mer (85460) | 2 160 € |
| 74 | Le Fenouiller (85800) | 2 150 € |
| 75 | Talmont Saint Hilaire (85440) | 2 130 € |
| 76 | La Haie Fouassière (44690) | 2 130 € |
| 77 | Saint Herblain (44800) | 2 130 € |
| 78 | Brem sur Mer (85470) | 2 110 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 572 | 2 030 | 21 582 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Fenouiller
Taux de chômage :
9,24 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Le Fenouiller
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.9 | 12.2 | 14.4 | 17.6 | 20.5 | 22.6 | 22.9 | 20.9 | 17.2 | 13.2 | 10.4 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 62.3 | 57.9 | 57.8 | 57.7 | 40 | 38 | 36.9 | 61.9 | 91.9 | 91.6 | 90.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves au Fenouiller 85800
Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 719 biens (711 maison et 8 appartements) et 523 biens sur 1991-2005 (8 appartements et 515 maisons). Par rapport à ces moments propices pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 n’eut que 0 nouveaux appartements et 45 maisons.
Le parc immobilier du Fenouiller est récent, la plupart des biens datant au maximum des cinquante dernières années, vous trouverez sans grand mal des appartements et maisons actuels.
