Connaître Le Rheu et son marché immobilier : les informations importantes
Vous désirez investir dans l'immobilier au Rheu ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier du Rheu
8 571 habitants demeurent au Rheu, en région Bretagne. L'éducation est assurée par 8 établissements scolaires. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Le Rheu et ses divers types de maisons
Au Rheu, la majorité des résidences sont des résidences principales (92,23 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur habitation (57 %). Vous trouverez sur le marché de l'immobilier rheusois une minorité d'appartements (44,83 %). Enfin, 19,07 % des logements rheusois sont des logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement au Rheu ?
Dans le domaine de l'immobilier au Rheu, les prix ont connu une hausse de 1,27 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 226 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales du Rheu
La petite ville offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (une salle de musculation/cardiotraining, 2 terrains de rugby et une salle d'haltérophilie par exemple). De plus, le secteur commercial inclut 152 boutiques en activité, dont 6 commerces de bouche et 14 instituts de détente et beauté.
Vie politique au Rheu
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Mickaël BOULOUX qui est le maire actuel de la commune.
Les données sur les résidents du Rheu
Vie politique au Rheu
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Mickaël BOULOUX qui est le maire actuel de la commune.
Èconomie au Rheu : revenus et emploi
Le taux de chômage du Rheu est de 11 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 872 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Les foyers du Rheu
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population rheusoise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 34,62 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Rheu 35650
Moyenne des prix sur Le Rheu
| # | Sur Le Rheu | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 970 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 110 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 380 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 59 | ||
Le prix immobilier dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | dinard Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | saint-lunaire Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | saint-malo Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 48 | Le Minihic sur Rance (35870) | 2 140 € |
| 49 | La Richardais (35780) | 2 140 € |
| 50 | Saint Briac sur Mer (35800) | 2 140 € |
| 51 | Cancale (35260) | 2 130 € |
| 52 | Gévezé (35850) | 2 120 € |
| 53 | Le Rheu (35650) | 2 110 € |
| 54 | Bruz (35170) | 2 100 € |
| 55 | Saint Gilles (35590) | 2 100 € |
| 56 | Vern sur Seiche (35770) | 2 090 € |
| 57 | L'Hermitage (35590) | 2 060 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 111 | Perros Guirec (22700) | 2 130 € |
| 112 | Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| 113 | Surzur (56450) | 2 130 € |
| 114 | Gévezé (35850) | 2 120 € |
| 115 | Pluneret (56400) | 2 110 € |
| 116 | Le Rheu (35650) | 2 110 € |
| 117 | Plouhinec (56680) | 2 110 € |
| 118 | Trégon (22650) | 2 100 € |
| 119 | Plessix Balisson (22650) | 2 100 € |
| 120 | Bruz (35170) | 2 100 € |
La population Rheusoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 365 | 3 554 | 22 371 € | 8 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Rheu
Taux de chômage :
9,83 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Le Rheu
Nombre de constructions neuves au Rheu 35650
Les deux périodes les plus actives en matière de construction sont 1991-2005 avec 999 biens (558 appartements bâtis et 441 maison) et 900 biens sur 1971-1990 (539 nouvelles maisons et 361 appartement). Comparé à ces moments bénéfiques pour l’expansion urbaine du Rheu, 1919-1945 ne vit que 27 constructions.
Le patrimoine immobilier du Rheu est récent, la majorité des constructions datant pour les plus anciennes des années 70, il vous sera possible de louer ou acheter sans grand mal des maisons et appartements modernes.
