Le marché de l'immobilier du Trait
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier au Trait.
Les chiffres à retenir avant d'investir au Trait
5 030 résidents vivent au Trait, en région Normandie. La commune répertorie 7 établissements scolaires. En outre, un commissariat se charge de la protection de la ville. Selon les statistiques, la plupart des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel au Trait
Le Trait, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des locataires. Vous trouverez sur le marché du logement traiton une minorité d'appartements (37,75 %). La ville compte 899 logements sociaux. Ces derniers représentent 38,53 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier au Trait
Une hausse générale des prix du marché immobilier urbain a été notée en France depuis quelque temps. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 433 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires au Trait (51,75 % pour les premiers et 47,21 % pour les seconds).
Le Trait : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville propose de nombreuses activités. Plus précisément, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter d'un plateau eps/multisports/city-stade, une piste d'athlétisme isolée et un bassin mixte de natation). De plus, le secteur commercial comprend 79 boutiques en activité, dont 11 commerces de bouche et 14 instituts de bien-être et beauté.
Bilan des dernières élections municipales
Actuellement, c'est Patrick CALLAIS qui est en charge de l'administration de cette ville.
Qui sont les résidents du Trait ?
Bilan des dernières élections municipales
Actuellement, c'est Patrick CALLAIS qui est en charge de l'administration de cette ville.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie traiton ?
Le Trait est marqué par un taux de chômage à 20 % et la présence majoritaire des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 537 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et structure des familles traitonnes
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population traitonne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 39,00 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Trait
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Statistiques immobilières sur la ville du Trait 76580
Prix immobilier à la vente au Trait
| # | Sur Le Trait | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 460 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 830 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 250 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 3485 | ||
Prix médian m² dans la Seine maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | sainte-adresse Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | bois-guillaume Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | le-mesnil-esnard Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 48 | Saint Paër (76480) | 1 830 € |
| 49 | Saint Pierre de Manneville (76113) | 1 830 € |
| 50 | Saint Pierre de Varengeville (76480) | 1 830 € |
| 51 | Sotteville sous le Val (76410) | 1 830 € |
| 52 | Tourville la Rivière (76410) | 1 830 € |
| 53 | Le Trait (76580) | 1 830 € |
| 54 | Val de la Haye (76380) | 1 830 € |
| 55 | Yville sur Seine (76530) | 1 830 € |
| 56 | Sotteville lès Rouen (76300) | 1 810 € |
| 57 | ANGERVILLE L ORCHER (76280) | 1 800 € |
Le marché immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 205 | Saint Aubin Épinay (76160) | 1 830 € |
| 206 | Yville sur Seine (76530) | 1 830 € |
| 207 | Val de la Haye (76380) | 1 830 € |
| 208 | Tourville la Rivière (76410) | 1 830 € |
| 209 | Sotteville sous le Val (76410) | 1 830 € |
| 210 | Le Trait (76580) | 1 830 € |
| 211 | Saint Pierre de Manneville (76113) | 1 830 € |
| 212 | Saint Paër (76480) | 1 830 € |
| 213 | Saint Martin du Vivier (76160) | 1 830 € |
| 214 | Saint Martin de Boscherville (76840) | 1 830 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 119 | 2 374 | 18 288 € | 18 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage au Trait
Taux de chômage :
16,41 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Le Trait
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.3 | 10.8 | 13.7 | 17.3 | 20.3 | 22.8 | 22.8 | 19.5 | 15 | 9.9 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
58.6 | 74.5 | 117.4 | 158 | 182.8 | 202.2 | 199.2 | 191.8 | 156.1 | 107.8 | 60 | 49.2 |
|
Précipitation (mm) | 76.3 | 60.4 | 67.1 | 59.2 | 74.3 | 63.7 | 68.9 | 65.1 | 65.5 | 83.5 | 76.8 | 90.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Le Trait
Nombre de constructions neuves au Trait 76580
Avec 491 maison et 457 appartements, les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions ont été 1946-1970. La période 1919-1945 se veut pareillement une phase assez active avec des logements construits au nombre de 567. <1919 ne vit que 67 biens construits, par rapport à ces 2 épisodes fastes pour le développement urbain.
Depuis plus de vingt ans l’immobilier neuf est en berne sur Le Trait, comme dans beaucoup de villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 38 appartements construits entre la période de 1919 et 1945 et 457 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de bâtir sa propriété ou de dénicher des biens neufs à vendre, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
