Quelques infos nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Lespinasse
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Lespinasse.
Achat immobilier à Lespinasse : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Lespinasse, en région Occitanie, comptabilise 2 692 habitants. 2 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la ville. La majorité des transactions immobilières dans le bourg concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Lespinasse
Concernant les logements à Lespinasse, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. On trouve à Lespinasse 82,8 % de maisons, soit une majorité, pour 17,2 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Par ailleurs, 42 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Vous achetez une propriété à Lespinasse ? Quelques informations sur les prix
Le tarif médian des transactions est de 2 711 €/m².
Lespinasse : sport, visites culturelles et magasins
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Lespinasse propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de musculation/cardiotraining, 2 terrains de pétanque et 3 courts de tennis). De plus, on y retrouve 78 boutiques, dont 5 établissements dédiés au bien-être et 2 commerces de bouche.
Vie politique
Alain ALENÇON a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Qui vit à Lespinasse et dans ses alentours ?
Vie politique
Alain ALENÇON a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie lespinassois ?
Avec 1 842 € comme revenu net médian par mois, Lespinasse affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 9 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Âges et familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population lespinassoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 24,22 %.
Les dernières annonces immobilières sur Lespinasse
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Statistiques immobilières sur la ville de Lespinasse 31150
Moyenne des prix sur Lespinasse
| # | Sur Lespinasse | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 920 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 390 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 480 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 52 | Saint Orens de Gameville (31650) | 2 440 € |
| 53 | La Salvetat Saint Gilles (31880) | 2 430 € |
| 54 | Garidech (31380) | 2 420 € |
| 55 | Montastruc la Conseillère (31380) | 2 420 € |
| 56 | Ramonville Saint Agne (31520) | 2 400 € |
| 57 | Lespinasse (31150) | 2 390 € |
| 58 | Pibrac (31820) | 2 380 € |
| 59 | Gratentour (31150) | 2 370 € |
| 60 | Rouffiac Tolosan (31180) | 2 370 € |
| 61 | Castelmaurou (31180) | 2 360 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 164 | Garidech (31380) | 2 420 € |
| 165 | Montastruc la Conseillère (31380) | 2 420 € |
| 166 | Ramonville Saint Agne (31520) | 2 400 € |
| 167 | Ax les Thermes (09110) | 2 400 € |
| 168 | Le Barcarès (66420) | 2 390 € |
| 169 | Lespinasse (31150) | 2 390 € |
| 170 | Sorède (66690) | 2 390 € |
| 171 | Pibrac (31820) | 2 380 € |
| 172 | Gratentour (31150) | 2 370 € |
| 173 | Gigean (34770) | 2 370 € |
Les habitants Lespinassois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 652 | 1 067 | 21 948 € | 8 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Lespinasse
Taux de chômage :
8,48 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Lespinasse
Nombre de constructions neuves à Lespinasse 31150
Avec 348 maisons et 55 appartements, les années les plus riches en termes d’immobilier neuf ont été 1991-2005. Il en est de même en 1971-1990, avec 326 construction nouvelles. Par rapport à ces 2 épisodes prospères pour l’expansion de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 8 appartements neufs et 11 maison.
La majorité des habitations ayant été bâties après les années 70, le patrimoine immobilier de Lespinasse est récent et il est possible de trouver sans grand mal des maisons et appartements actuels.
