Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Limonest
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Limonest, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les atouts d'un investissement à Limonest
Limonest, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 3 675 habitants. 3 écoles garantissent l'éducation des enfants du bourg. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité de la ville. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 1 pièce ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Limonest
Limonest, en termes de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Limonest, ce marché représentant 65,42 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 177 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un logement à Limonest ?
Une hausse générale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été notée en France ces dernières années. À Limonest, il y a eu une hausse de 11,79 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il s'élève à 4 197 €/m².
Résider à Limonest : les équipements proposés et les magasins disponibles
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Limonest propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de football, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 2 terrains de boules). De surcroît, on y trouve 167 commerces. 2 commerces sont consacrés à l'alimentation et 13 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Bilan des dernières municipales
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Max VINCENT (centre), réélu maire de la commune.
Qui sont les habitants de Limonest ?
Bilan des dernières municipales
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Max VINCENT (centre), réélu maire de la commune.
Travail et salaire
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 2 438 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Qui sont les Limonois ?
Parmi la population limonoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 30,52 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Limonest 69760
Prix immobilier au m² sur Limonest
| # | Sur Limonest | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 310 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 950 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 670 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 11815 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-cyr-au-mont-d-or Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | charbonnieres-les-bains Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 20 | Tassin la Demi Lune (69160) | 2 970 € |
| 21 | Cailloux sur Fontaines (69270) | 2 950 € |
| 22 | CURIS AU MONT D'OR (69250) | 2 950 € |
| 23 | Fleurieu sur Saône (69250) | 2 950 € |
| 24 | Fontaines Saint Martin (69270) | 2 950 € |
| 25 | Limonest (69760) | 2 950 € |
| 26 | Marcy l Etoile (69280) | 2 950 € |
| 27 | POLEYMIEUX AU MONT D'OR (69250) | 2 950 € |
| 28 | Rochetaillée sur Saône (69270) | 2 950 € |
| 29 | Saint Germain au Mont d'Or (69650) | 2 950 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 263 | Crolles (38190) | 2 960 € |
| 264 | Marcy l Etoile (69280) | 2 950 € |
| 265 | Ambilly (74100) | 2 950 € |
| 266 | Fleurieu sur Saône (69250) | 2 950 € |
| 267 | Fontaines Saint Martin (69270) | 2 950 € |
| 268 | Limonest (69760) | 2 950 € |
| 269 | Saint Germain au Mont d'Or (69650) | 2 950 € |
| 270 | POLEYMIEUX AU MONT D'OR (69250) | 2 950 € |
| 271 | Rochetaillée sur Saône (69270) | 2 950 € |
| 272 | SAINT ROMAIN AU MONT D'OR (69270) | 2 950 € |
La population Limonoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 583 | 1 417 | 29 776 € | N.C. |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Limonest
Taux de chômage :
8,62 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Limonest
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Limonest
Nombre de constructions neuves à Limonest 69760
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 338 biens (230 maisons et 108 appartements) et 200 biens sur 1991-2005 (86 appartements et 114 maisons). A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 91 biens construits, en comparaison avec ces épisodes prospères pour la croissance de la ville.
Comme dans la plupart des petites villes, la municipalité ne peut développer outre mesure l’immobilier neuf, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont parfois réalisés.
