Le marché immobilier de Magny-en-Vexin
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Magny-en-Vexin.
Les atouts d'un achat à Magny-en-Vexin
5 555 individus vivent à Magny-en-Vexin, en région Île-de-France. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 8 écoles et 2 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents est garantie par un commissariat. Pour des informations sur le marché du logement, il faut savoir que la majeure partie des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 1 pièce.
Magny-en-Vexin et ses différents types de maisons
Magny-en-Vexin abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Le logement magnitois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (38,5 %). Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 615 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché immobilier de Magny-en-Vexin : les prix au mètre carré
Au cours des précédentes années à Magny-en-Vexin, on a remarqué une baisse des tarifs de l'immobilier (-2,51 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 447 €/m². Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Magny-en-Vexin. On y compte en effet 46,01 % de locataires et 52,5 % de propriétaires.
Magny-en-Vexin : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la petite ville. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la petite ville dispose de nombreux établissements sportifs (dont un dojo, un terrain de pétanque ainsi que 5 courts de tennis). De plus, on y dénombre 205 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (15).
Orientation politique
Luc PUECH D'ALISSAC, qui soutient une politique de Droite, a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Les données à propos des résidents de Magny-en-Vexin
Orientation politique
Luc PUECH D'ALISSAC, qui soutient une politique de Droite, a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Niveau de vie à Magny-en-Vexin
Le taux de chômage de Magny-en-Vexin est de 15 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 778 €, similaire à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et structure des familles magnitoises
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population magnitoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 34,03 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Magny en Vexin 95420
Prix au m² sur Magny en Vexin
| # | Sur Magny en Vexin | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 760 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 200 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 600 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 65 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | enghien-les-bains Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | cormeilles-en-parisis Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | saint-prix Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 139 | Boissy l Aillerie (95650) | 2 230 € |
| 140 | Haravilliers (95640) | 2 230 € |
| 141 | Le Perchay (95450) | 2 230 € |
| 142 | Seraincourt (95450) | 2 230 € |
| 143 | Us (95450) | 2 230 € |
| 144 | Magny en Vexin (95420) | 2 200 € |
| 145 | Sarcelles (95200) | 2 140 € |
| 146 | Bray et Lû (95710) | 2 090 € |
| 147 | Garges lès Gonesse (95140) | 2 090 € |
| 148 | Aincourt (95510) | 1 990 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 824 | Le Perchay (95450) | 2 230 € |
| 825 | Guérard (77580) | 2 220 € |
| 826 | Corbeil Essonnes (91100) | 2 210 € |
| 827 | GERMIGNY L EVEQUE (77910) | 2 200 € |
| 828 | Faremoutiers (77515) | 2 200 € |
| 829 | Magny en Vexin (95420) | 2 200 € |
| 830 | Varreddes (77910) | 2 190 € |
| 831 | Rozay en Brie (77540) | 2 160 € |
| 832 | Samoreau (77210) | 2 150 € |
| 833 | Sarcelles (95200) | 2 140 € |
La population Magnitoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 594 | 2 240 | 21 255 € | 11 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Magny en Vexin
Taux de chômage :
12,72 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Magny en Vexin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Magny en Vexin 95420
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 788 biens (327 appartements bâtis et 461 maison) et 475 biens sur <1919 (125 appartements bâtis et 350 maisons).
Avec à peine 350 maisons construites avant 1919 et 47 entre les années 1919 et 1945, la commune ne peut augmenter outre mesure le neuf, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des habitations neuves sur Magny en Vexin voient encore régulièrement le jour.
