Découvrir Manduel et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Manduel, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Manduel
6 758 résidents vivent à Manduel, en région Occitanie. Elle comprend une gare. La ville compte sur 5 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Découvrir le marché du logement à Manduel
Concernant les logements à Manduel, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. Il y a sur le marché de l'immobilier manduellois une minorité d'appartements (11,58 %). Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 184 logements sociaux qui sont à disposition.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Manduel
Le prix médian des transactions atteint 1 617 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Manduel ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. La ville propose à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De plus, le secteur commercial inclut 152 commerces en activité, dont 7 commerces de bouche et 12 instituts de bien-être et détente.
Les Manduellois : pour qui votent-ils ?
L'administration de la ville a été confiée à Jean-Jacques GRANAT, maire orienté à Droite.
Manduel : ses résidents, ses tendances politiques
Les Manduellois : pour qui votent-ils ?
L'administration de la ville a été confiée à Jean-Jacques GRANAT, maire orienté à Droite.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie manduellois ?
Manduel est marquée par un taux de chômage à 14 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 680 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et structure des foyers manduellois
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population manduelloise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 24,04 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Manduel 30129
Prix immobilier à la vente à Manduel
| # | Sur Manduel | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 760 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 000 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 260 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 46 | ||
Le prix immobilier dans le Gard
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-grau-du-roi Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | saint-laurent-d-aigouze Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | aigues-mortes Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 52 | Sommières (30250) | 2 010 € |
| 53 | Villevieille (30250) | 2 010 € |
| 54 | Aspères (30250) | 2 000 € |
| 55 | Crespian (30260) | 2 000 € |
| 56 | Lecques (30250) | 2 000 € |
| 57 | Manduel (30129) | 2 000 € |
| 58 | Montmirat (30260) | 2 000 € |
| 59 | Redessan (30129) | 2 000 € |
| 60 | Salinelles (30250) | 2 000 € |
| 61 | Aimargues (30470) | 1 960 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 390 | Pouzols (34230) | 2 000 € |
| 391 | Saint Bauzille de la Sylve (34230) | 2 000 € |
| 392 | Crespian (30260) | 2 000 € |
| 393 | Saint Jean de Fos (34150) | 2 000 € |
| 394 | Lecques (30250) | 2 000 € |
| 395 | Manduel (30129) | 2 000 € |
| 396 | Montmirat (30260) | 2 000 € |
| 397 | Redessan (30129) | 2 000 € |
| 398 | Salinelles (30250) | 2 000 € |
| 399 | Saint Paul et Valmalle (34570) | 2 000 € |
La population Manduelloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 702 | 2 768 | 20 188 € | 12 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Manduel
Taux de chômage :
12,43 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Manduel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Manduel 30129
Les deux époques les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1345 biens (1280 maisons et 65 appartements) et 458 biens sur 1991-2005 (406 maisons et 52 appartements).
La majorité des biens ayant été construits après les années 70, le parc immobilier de Manduel est récent et il vous sera possible de trouver sans difficulté des appartements et maisons actuels.
