Connaître Merville et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Merville, voici quelques informations à prendre en considération.
Acheter à Merville : ce que vous devez connaître
Merville, en région Occitanie, comptabilise 5 367 habitants. Sur son sol, cette petite ville compte 2 écoles. Les logements les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Tout connaître sur l'immobilier à Merville
À Merville, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve à Merville 77,19 % de maisons, soit une majorité, pour 22,81 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. La commune répertorie 116 logements sociaux. Ces derniers constituent 5,45 % du parc immobilier.
Marché de l'immobilier de Merville : les prix au mètre carré
Une augmentation globale des tarifs du marché immobilier citadin a été notée en France dernièrement. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 349 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Merville
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Dans cette petite ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle multisports ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée. De plus, la ville abrite 116 boutiques, avec 4 commerces alimentaires et 10 instituts de beauté.
Qu'apprendre de la politique mervilloise ?
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Chantal AYGAT qui est la maire actuelle de la commune.
Profils des habitants de Merville
Qu'apprendre de la politique mervilloise ?
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Chantal AYGAT qui est la maire actuelle de la commune.
Mervillois et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Merville avec ses 1 892 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 11 %.
Âges et familles
La population mervilloise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à24,05 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Merville 31330
Prix immobilier à la vente à Merville
| # | Sur Merville | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 780 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 920 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 080 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 52 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 116 | Saint Alban (31140) | 1 960 € |
| 117 | Rouède (31160) | 1 950 € |
| 118 | Saint Lys (31470) | 1 950 € |
| 119 | Lagardelle sur Lèze (31870) | 1 930 € |
| 120 | Fenouillet (31150) | 1 920 € |
| 121 | Merville (31330) | 1 920 € |
| 122 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 123 | Bourg Saint Bernard (31570) | 1 910 € |
| 124 | Lanta (31570) | 1 910 € |
| 125 | Montesquieu Lauragais (31450) | 1 910 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 471 | Marguerittes (30320) | 1 930 € |
| 472 | Garons (30128) | 1 920 € |
| 473 | Caudiès de Conflent (66360) | 1 920 € |
| 474 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 475 | Laudun (30290) | 1 920 € |
| 476 | Merville (31330) | 1 920 € |
| 477 | Fenouillet (31150) | 1 920 € |
| 478 | Uchaud (30620) | 1 910 € |
| 479 | Lanta (31570) | 1 910 € |
| 480 | Bourg Saint Bernard (31570) | 1 910 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 240 | 2 079 | 22 551 € | 9 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Merville
Taux de chômage :
9,63 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Merville
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Merville
Nombre de constructions neuves à Merville 31330
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 626 biens (463 nouvelles maisons et 163 appartements) et 444 biens sur 1971-1990 (433 maisons et 11 appartement).
Avec ces nombreux logements réalisés, Merville est une commune où les maisons anciennes sont peu fréquentes, une ville en évolution permanente idéale pour louer ou acheter un bien immobilier récent datant au maximum de 10 ou 20 ans.
