Montberon : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Montberon, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Montberon
2 932 habitants demeurent à Montberon, en région Occitanie. La ville répertorie 2 établissements scolaires. D'après les statistiques, la plupart des transactions immobilières impliquent des maisons de 4 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Montberon
À Montberon, la majorité des résidences sont des résidences principales (95,69 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (85 %). À Montberon, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (6,57 %), les maisons représentant une majorité des logements. Enfin, 1,5 % des habitations montberonnaises sont des logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montberon
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Montberon au cours des dernières années, évolution estimée à 17,2 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 584 €/m².
Montberon : activités sportives, sorties culturelles et magasins
En termes d'équipements culturels et de loisirs, le bourg propose plusieurs activités. Plus exactement, les habitants disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un terrain de pétanque, 2 plateaux eps/multisports/city-stade et un court de tennis). De plus, on y trouve 50 commerces. 3 commerces sont dédiés à l'alimentation et 5 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Èlections municipales à Montberon : quels étaient les résultats ?
Les dernières élections municipales ont permis à Thierry SAVIGNY de prendre la fonction de maire.
Qui vit à Montberon et dans ses alentours ?
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Revenu et emploi
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires représentent 31 % de la population et le chômage, de niveau moyen, s'établit à 7 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 101 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles montberonnaises
La population montberonnaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 19,11 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montberon 31140
Prix au m² sur Montberon
| # | Sur Montberon | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 160 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 360 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 700 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 74 | ||
Le prix médian dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 58 | Pibrac (31820) | 2 380 € |
| 59 | Gratentour (31150) | 2 370 € |
| 60 | Rouffiac Tolosan (31180) | 2 370 € |
| 61 | Castelmaurou (31180) | 2 360 € |
| 62 | Labastide Saint Sernin (31620) | 2 360 € |
| 63 | Montberon (31140) | 2 360 € |
| 64 | Saint Geniès Bellevue (31180) | 2 360 € |
| 65 | Saint Loup Cammas (31140) | 2 360 € |
| 66 | Launaguet (31140) | 2 350 € |
| 67 | Cornebarrieu (31700) | 2 300 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 174 | Rouffiac Tolosan (31180) | 2 370 € |
| 175 | Laroque des Albères (66740) | 2 360 € |
| 176 | Mèze (34140) | 2 360 € |
| 177 | Saint Loup Cammas (31140) | 2 360 € |
| 178 | Saint Geniès Bellevue (31180) | 2 360 € |
| 179 | Montberon (31140) | 2 360 € |
| 180 | Castelmaurou (31180) | 2 360 € |
| 181 | Labastide Saint Sernin (31620) | 2 360 € |
| 182 | Launaguet (31140) | 2 350 € |
| 183 | Vestric et Candiac (30600) | 2 340 € |
Informations sur la population Montberonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 898 | 1 051 | 24 839 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montberon
Taux de chômage :
6,69 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Montberon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Montberon 31140
Les deux périodes les plus fertiles en termes de construction sont 1991-2005 avec 373 biens (368 maisons bâties et 5 appartements) et 310 biens sur 1971-1990 (305 maisons et 5 appartements). Comparé à ces périodes fastes pour la croissance urbaine de Montberon, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 3 appartements neufs et 13 maisons.
Avec de nombreuses constructions, Montberon est une commune où les demeures vieillissantes se font rares, une ville dynamique et en pleine évolution convenant très bien pour ceux souhaitant devenir propriétaires d’un bien récent.
