Découvrir Montcaret et son marché immobilier : les infos importantes
Vous désirez investir dans l'immobilier à Montcaret ? Voici une présentation du marché local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Montcaret
Montcaret, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 1 445 habitants. D'après les statistiques, la majeure partie des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 3 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Montcaret
Montcaret abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement montcaretois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (1,01 %).
Montcaret : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions dans le village est de 1 222 €/m².
Montcaret : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du village. Plus exactement, les habitants disposent de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment profiter d'un terrain de football, un court de tennis et un dojo). De plus, on y trouve, au sein des 45 commerces qui sont à disposition des résidents, 4 instituts consacrés à la détente et 3 commerces alimentaires.
Montcaret et préférence politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Jean-Thierry LANSADE, réélu maire du village.
Montcaret : population et économie du village
Montcaret et préférence politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Jean-Thierry LANSADE, réélu maire du village.
Quel est le niveau de vie montcaretois ?
À Montcaret, les ouvriers sont prédominants, représentant 28 %, le chômage est important avec son taux de 10 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 571 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Montcaretois : âge et ménages
Parmi la population montcaretoise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 27,58 %.
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Ces différents biens à vendre montrent les toutes dernières annonces immobilières sur Montcaret, un rapide aperçu parmi presque 200.000 habitations à vendre sur toute la France. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre demande, de trouver les biens à Montcaret répondant à vos besoins et de contacter le professionnel chargé du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Montcaret 24230
Le prix de l’immobilier sur Montcaret
| # | Sur Montcaret | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 730 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 010 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 280 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 94 | ||
Prix médian m² dans la Dordogne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | trelissac Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | boulazac Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | les-farges Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 285 | Sencenac Puy de Fourches (24310) | 1 030 € |
| 286 | Valeuil (24310) | 1 030 € |
| 287 | Carsac de Gurson (24610) | 1 010 € |
| 288 | Lamothe Montravel (24230) | 1 010 € |
| 289 | Minzac (24610) | 1 010 € |
| 290 | Montcaret (24230) | 1 010 € |
| 291 | Nastringues (24230) | 1 010 € |
| 292 | Négrondes (24460) | 1 010 € |
| 293 | Saint Antoine de Breuilh (24230) | 1 010 € |
| 294 | Saint Martin de Gurson (24610) | 1 010 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2353 | Casteide Doat (64460) | 1 010 € |
| 2354 | Bentayou Sérée (64460) | 1 010 € |
| 2355 | Carsac de Gurson (24610) | 1 010 € |
| 2356 | Lamothe Montravel (24230) | 1 010 € |
| 2357 | Minzac (24610) | 1 010 € |
| 2358 | Montcaret (24230) | 1 010 € |
| 2359 | Nastringues (24230) | 1 010 € |
| 2360 | Négrondes (24460) | 1 010 € |
| 2361 | Saint Antoine de Breuilh (24230) | 1 010 € |
| 2362 | Saint Martin de Gurson (24610) | 1 010 € |
Les habitants Montcarétois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 431 | 615 | 18 460 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Montcaret
Taux de chômage :
9,08 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Montcaret
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montcaret 24230
Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont <1919 avec 178 biens (177 nouvelles maisons et 1 appartement) et 149 biens sur 1971-1990 (148 maisons et 1 appartement). Par rapport à ces deux épisodes propices pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 ne vit que 34 maisons et 1 appartement.
Depuis plus de 20 ans l’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Montcaret, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 34 maisons et 1 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible d’acheter une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens immobiliers neufs, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
