Montendre et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Montendre.
Acheter à Montendre : ce que vous devez savoir
En région Nouvelle-Aquitaine, Montendre est assez bien desservie. Elle compte 3 231 habitants, bénéficiant d'une gare pour voyager hors de la région. Dans le bourg, l'éducation est assurée par 3 écoles. De surcroît, la protection de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Montendre ?
Les habitations de Montendre sont pour la majeure partie des résidences principales (81,59 %) et, pour 60 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Vous trouverez sur le marché du logement montendrais une minorité d'appartements (16,46 %). Enfin, une partie de la population peut bénéficier de 53 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix de l'immobilier à Montendre
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Montendre au cours des dernières années, progression estimée à 1,33 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 075 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Montendre
La ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Plus exactement, les résidents disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter de 3 terrains de football, une salle de gymnastique sportive et un terrain de volley-ball). De plus, on y trouve 132 boutiques. 6 commerces sont consacrés à l'alimentation et 16 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente.
Opinions politiques des Montendrais
Patrick GIRAUDEAU s'est vu confier la gestion de la commune lors des précédentes élections municipales.
Montendre : ses habitants, ses tendances politiques
Opinions politiques des Montendrais
Patrick GIRAUDEAU s'est vu confier la gestion de la commune lors des précédentes élections municipales.
Travail et niveau de vie
À Montendre, les employés sont prédominants, représentant 27 %, le chômage est important avec son taux de 21 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 474 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Montendrais ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population montendraise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 39,63 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montendre 17130
Prix immobilier au m² sur Montendre
| # | Sur Montendre | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 810 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 980 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 300 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Acheter dans les villes de la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-bois-plage-en-re Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | les-portes-en-re Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | la-couarde-sur-mer La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 309 | Échebrune (17800) | 1 000 € |
| 310 | Les Éduts (17510) | 1 000 € |
| 311 | Lozay (17330) | 1 000 € |
| 312 | Ternant (17400) | 1 000 € |
| 313 | Pons (17800) | 990 € |
| 314 | Montendre (17130) | 980 € |
| 315 | Les Nouillers (17380) | 980 € |
| 316 | Saint Jean d'Angely (17400) | 970 € |
| 317 | Chives (17510) | 910 € |
| 318 | Fléac sur Seugne (17800) | 910 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2517 | Juignac (16190) | 980 € |
| 2519 | Laprade (16390) | 980 € |
| 2520 | Montignac le Coq (16390) | 980 € |
| 2521 | Nabinaud (16390) | 980 € |
| 2522 | Montendre (17130) | 980 € |
| 2523 | Rouffiac (16210) | 980 € |
| 2526 | Pujo le Plan (40190) | 980 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 210 | 1 561 | 17 679 € | 20 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Montendre
Taux de chômage :
17,32 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montendre 17130
Avec 362 maisons et 48 appartements, 1946-1970 a été la période la plus dense en termes de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 399 nouvelles constructions sur la ville. 2006-2011 n’eut que 126 constructions, en comparaison avec ces deux moments fastes pour l’accroissement urbain de Montendre.
Avec à peine 17 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 48 entre les années 1946 et 1970, le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
