Découvrez Monthyon et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Monthyon.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Monthyon
Monthyon, en région Île-de-France, compte 1 710 résidents. En termes d'éducation, cette commune dispose de 2 écoles. Les propriétés les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Monthyon
À Monthyon, la majeure partie des logements sont des résidences principales (93,14 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Monthyon est de 92,96 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 1,96 % des biens sont des logements sociaux, soit 12 au total.
Monthyon : quel est le prix au mètre carré ?
Une baisse des prix de l'immobilier (-10 %) a été constatée à Monthyon ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 549 €/m².
Monthyon : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les habitants de la commune ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Dans ce village, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un plateau eps/multisports/city-stade, une salle multisports ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, on y recense 31 commerces. 2 commerces sont dédiés à l'alimentation et 4 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente.
Qui est le maire de Monthyon ?
Le maire de la commune, Claude DECUYPÈRE, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Monthyon : population et économie de la commune
Qui est le maire de Monthyon ?
Le maire de la commune, Claude DECUYPÈRE, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Activité à Monthyon : revenus et travail
Le taux de chômage de Monthyon est de 10 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 005 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Familles et âges des résidents de Monthyon
La population monthyonnaise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à19,93 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Monthyon 77122
Prix immobilier à la vente à Monthyon
| # | Sur Monthyon | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 040 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 460 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 880 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 814 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 122 | Chambry (77910) | 2 460 € |
| 123 | Forfry (77165) | 2 460 € |
| 124 | Gesvres le Chapitre (77165) | 2 460 € |
| 125 | Isles lès Villenoy (77450) | 2 460 € |
| 126 | Mareuil lès Meaux (77100) | 2 460 € |
| 127 | Monthyon (77122) | 2 460 € |
| 128 | Chauconin Neufmontiers (77124) | 2 460 € |
| 129 | Penchard (77124) | 2 460 € |
| 130 | Poincy (77470) | 2 460 € |
| 131 | Saint Soupplets (77165) | 2 460 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 637 | Marly la Ville (95670) | 2 460 € |
| 638 | Barcy (77910) | 2 460 € |
| 639 | Vignely (77450) | 2 460 € |
| 640 | Isles lès Villenoy (77450) | 2 460 € |
| 641 | Mareuil lès Meaux (77100) | 2 460 € |
| 642 | Monthyon (77122) | 2 460 € |
| 643 | Goussainville (95190) | 2 450 € |
| 644 | Verneuil l Etang (77390) | 2 450 € |
| 645 | Pécy (77970) | 2 440 € |
| 646 | Lumigny Nesles Ormeaux (77540) | 2 440 € |
La population Monthyonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 701 | 608 | 23 693 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Monthyon
Taux de chômage :
8,82 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Monthyon 77122
La période la plus riche en matière de biens construits est 1971-1990, où 171 maison et 5 appartements ont vu le jour. La période 1991-2005 se veut aussi une phase relativement fertile où la commune a vu 126 logements construits. 2006-2011 ne vit que 37 nouvelles maisons et 1 appartement, en comparaison avec ces deux moments bénéfiques pour l’accroissement de la commune.
Sur Monthyon le volume de biens neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plus de trente ans, comme dans beaucoup de villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 3 appartements construits avant l’année 1919 et 7 entre la période 1919 et 1945. Quand bien même le projet de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire sa future maison reste parfaitement envisageable, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
