Quelques infos essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Montpon-Ménestérol
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Montpon-Ménestérol, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Montpon-Ménestérol
Montpon-Ménestérol, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 5 469 habitants. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 4 écoles et un établissement de santé. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Montpon-Ménestérol et ses divers types de maisons
Les logements de Montpon-Ménestérol sont pour la majeure partie des résidences principales (80,56 %) et, pour 65 % d'entre eux, habités par des propriétaires. On trouve à Montpon-Ménestérol 89,05 % de maisons, soit une majorité, pour 10,95 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. En outre, 4,19 % des habitations sont des logements sociaux (soit 109 au total).
Vous achetez un logement à Montpon-Ménestérol ? Quelques renseignements sur les prix
Le prix médian des transactions est de 1 103 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Montpon-Ménestérol ?
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont un dojo, un parcours sportif/santé et une salle de musculation/cardiotraining. De surcroît, en tout, ce sont 182 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 23 instituts consacrés à la beauté et 12 commerces de bouche.
Èlections municipales à Montpon-Ménestérol : quels étaient les votes ?
Rozenn ROUILLER, qui favorise une politique de Gauche, a été élue maire de la petite ville aux précédentes élections.
Profil démographique de Montpon-Ménestérol
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Niveau de vie montponnais
À Montpon-Ménestérol, les employés sont majoritaires, représentant 31 %, le chômage est important avec son taux de 19 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 573 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Familles et âges des résidents de Montpon-Ménestérol
Au sein de la population montponnaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 39,39 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montpon Ménestérol
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Ces quelques biens à vendre représentent un aperçu des annonces sur Montpon Ménestérol, notre site consortium-immobilier.fr en possède bien plus. Vous allez voir ci-dessous de multiples renseignements sur la commune, et si vous voulez vous procurer l’intégralité des mandats de vente disponibles nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Montpon Ménestérol 24700
Moyenne des prix sur Montpon Ménestérol
| # | Sur Montpon Ménestérol | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 140 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 350 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 83 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | trelissac Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | boulazac Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | les-farges Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 192 | Trémolat (24510) | 1 160 € |
| 193 | Urval (24480) | 1 160 € |
| 194 | Verdon (24520) | 1 160 € |
| 195 | Vergt de Biron (24540) | 1 160 € |
| 196 | Jaure (24140) | 1 150 € |
| 197 | Montpon Ménestérol (24700) | 1 140 € |
| 198 | Neuvic (24190) | 1 120 € |
| 199 | Beauronne (24400) | 1 110 € |
| 200 | Chantérac (24190) | 1 110 € |
| 201 | Douzillac (24190) | 1 110 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1846 | Boutiers Saint Trojan (16100) | 1 150 € |
| 1847 | Saint Savinien (17350) | 1 150 € |
| 1848 | Merpins (16100) | 1 150 € |
| 1849 | Sigogne (16200) | 1 150 € |
| 1850 | Oloron Sainte Marie (64400) | 1 140 € |
| 1851 | Montpon Ménestérol (24700) | 1 140 € |
| 1852 | Saint Seurin sur l Isle (33660) | 1 140 € |
| 1853 | Éraville (16120) | 1 130 € |
| 1854 | Criteuil la Magdeleine (16300) | 1 130 € |
| 1855 | Fleurac (16200) | 1 130 € |
La population Montponnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 466 | 2 578 | 18 705 € | 18 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Montpon Ménestérol
Taux de chômage :
15,63 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 3 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 25 % | 6 % | 18 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 105 % | 20 % | 63 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Montpon Ménestérol
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Montpon Ménestérol
Nombre de constructions neuves à Montpon Ménestérol 24700
1946-1970 sont les années les plus riches en termes de nouvelles constructions, où 710 maisons et 68 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut de même une phase relativement abondante où la commune a vu 682 logements construits. 2006-2011 n’eut que 160 biens construits, comparé à ces deux épisodes propices pour la croissance urbain.
Avec à peine 247 maisons bâties entre les années 1919 et 1945 et 710 entre la période 1946 et 1970, la municipalité ne peut accroître plus que cela le nombre de nouvelles constructions, et même si des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
