Le marché immobilier de Montréal-la-Cluse
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Montréal-la-Cluse, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissez en toute sérénité à Montréal-la-Cluse à l'aide de ces quelques informations
Montréal-la-Cluse, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 3 409 habitants. L'éducation est assurée par 4 écoles. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Tout découvrir sur le logement à Montréal-la-Cluse
À Montréal-la-Cluse, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (90,92 %), et la plupart des résidents sont locataires (54 %). Il est possible de trouver des maisons à Montréal-la-Cluse, ce marché représentant 45,57 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 31,98 % du parc immobilier montréalais, enfin, est constitué de logements sociaux.
Prix des propriétés à Montréal-la-Cluse (Ain)
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 551 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Montréal-la-Cluse
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. La commune propose à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De surcroît, on y recense 106 commerces. 8 commerces sont dédiés à l'alimentation et 9 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente.
Orientation politique
Le maire de la ville, Patrick DUFOUR, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Qui sont les résidents de Montréal-la-Cluse ?
Orientation politique
Le maire de la ville, Patrick DUFOUR, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
Montréal-la-Cluse est marquée par un taux de chômage à 14 % et la présence majoritaire des ouvriers. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 567 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Foyers et âges des habitants de Montréal-la-Cluse
La population montréalaise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant34,58 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Ces différents appartements et maisons montrent les derniers mandats sur Montréal la Cluse publiés par les agences immobilières, un bref aperçu parmi presque 200.000 habitations en vente sur le territoire français. Notre outil de recherche va vous permettre de cibler votre demande, de trouver les biens à Montréal la Cluse correspondant à vos besoins et de rencontrer l’agence immobilière en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Montréal la Cluse 01460
Le marché immobilier sur Montréal la Cluse
| # | Sur Montréal la Cluse | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 610 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 78 | ||
Le prix immobilier dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | divonne-les-bains Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | prevessin-moens Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | ornex Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 390 | Boyeux Saint Jérôme (01640) | 1 200 € |
| 391 | Cerdon (01450) | 1 200 € |
| 392 | Challes (01450) | 1 200 € |
| 393 | Labalme (01450) | 1 200 € |
| 394 | Mérignat (01450) | 1 200 € |
| 395 | Montréal la Cluse (01460) | 1 200 € |
| 396 | Nantua (01130) | 1 200 € |
| 397 | Neuville sur Ain (01160) | 1 200 € |
| 398 | Le Poizat (01130) | 1 200 € |
| 399 | Priay (01160) | 1 200 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2507 | Varambon (01160) | 1 200 € |
| 2509 | Challes (01450) | 1 200 € |
| 2510 | Labalme (01450) | 1 200 € |
| 2511 | Mérignat (01450) | 1 200 € |
| 2512 | Montréal la Cluse (01460) | 1 200 € |
| 2513 | Nantua (01130) | 1 200 € |
| 2514 | Neuville sur Ain (01160) | 1 200 € |
| 2515 | Le Poizat (01130) | 1 200 € |
| 2516 | Priay (01160) | 1 200 € |
La population Montréalaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 409 | 1 482 | 18 554 € | 17 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Montréal la Cluse
Taux de chômage :
12,32 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 2 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 82 % | 4 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montréal la Cluse 01460
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 621 biens (364 appartements et 257 nouvelles maisons) et 325 biens sur 1946-1970 (132 maisons et 193 appartements). Au contraire, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 40 maisons et 24 appartements, comparé à ces deux périodes bénéfiques pour le développement de la commune.
Depuis plusieurs années l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Montréal la Cluse, comme dans la plupart des villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 39 appartements construits entre 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible de trouver des biens neufs ou d’acheter un terrain dans le but de construire, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
