Le marché de l'immobilier de Montvendre
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Montvendre, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à retenir avant d'investir à Montvendre
Montvendre, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 1 167 habitants. La commune se repose sur 2 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. Après étude des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 5 pièces.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Montvendre ?
À Montvendre, la majorité des résidences sont des résidences principales (88,95 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (76 %). Il est possible de trouver des maisons à Montvendre, ce marché représentant 88,86 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y retrouverez un logement social.
Vous achetez une propriété à Montvendre ? Quelques informations sur les prix
Dans le secteur de l'immobilier à Montvendre, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (17,92 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la commune est de 1 977 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Montvendre
Les résidents du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Montvendre propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de boules, 3 manèges équestres ainsi que 2 terrains de football). De surcroît, 28 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple un commerce alimentaire et 3 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Orientation politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Bruno SERVIAN, réélu maire de la commune.
Qui habite à Montvendre et dans ses alentours ?
Orientation politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Bruno SERVIAN, réélu maire de la commune.
Travail et revenu
Le taux de chômage de Montvendre est de 10 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 877 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âge et composition des familles montvendroises
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population montvendroise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 23,56 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montvendre
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Statistiques immobilières sur la ville de Montvendre 26120
Le marché immobilier sur Montvendre
| # | Sur Montvendre | Dans le département Drôme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 260 € |
1 260 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 630 € |
1 630 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 010 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1391 | ||
Acheter dans les villes de la Drôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | montelier Montélier (26120) | 2 330 € |
| 2 | mollans-sur-ouveze Mollans sur Ouvèze (26170) | 2 220 € |
| 3 | nyons Nyons (26110) | 2 070 € |
| ... | ||
| 134 | Hostun (26730) | 1 630 € |
| 135 | Malissard (26120) | 1 630 € |
| 136 | Montéléger (26760) | 1 630 € |
| 137 | Montmeyran (26120) | 1 630 € |
| 138 | Montmiral (26750) | 1 630 € |
| 139 | Montvendre (26120) | 1 630 € |
| 140 | Mours Saint Eusèbe (26540) | 1 630 € |
| 141 | Parnans (26750) | 1 630 € |
| 142 | Peyrins (26380) | 1 630 € |
| 143 | Peyrus (26120) | 1 630 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1450 | Peyrus (26120) | 1 630 € |
| 1451 | Peyrins (26380) | 1 630 € |
| 1452 | Parnans (26750) | 1 630 € |
| 1453 | Saint Bardoux (26260) | 1 630 € |
| 1454 | Mours Saint Eusèbe (26540) | 1 630 € |
| 1455 | Montvendre (26120) | 1 630 € |
| 1456 | Montmiral (26750) | 1 630 € |
| 1457 | Saint Bonnet de Valclérieux (26350) | 1 630 € |
| 1458 | Montéléger (26760) | 1 630 € |
| 1459 | Triors (26750) | 1 630 € |
Les habitants Montvendrois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 140 | 433 | 22 559 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Montvendre
Taux de chômage :
9,20 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.2 | 10.2 | 14.5 | 17.5 | 22.1 | 26.2 | 29.6 | 29.1 | 24.2 | 18.7 | 12.4 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.9 | 134.5 | 200 | 214.6 | 255.3 | 295.5 | 327.3 | 293.6 | 224.5 | 152.3 | 110.3 | 92.1 |
|
Précipitation (mm) | 64 | 45.2 | 47.1 | 81.3 | 83.1 | 55.2 | 48.7 | 57.7 | 116.2 | 135.8 | 100.5 | 70.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Montvendre
Nombre de constructions neuves à Montvendre 26120
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 100 biens (2 appartements et 98 maisons) et 89 biens sur 1991-2005 (72 maisons bâties et 17 appartements).
Avec seulement 79 nouvelles maisons avant 1919, la ville ne peut se permettre d’augmenter plus que cela les programmes neufs, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Montvendre voient encore parfois le jour il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
