Le marché immobilier de Morancez
Vous désirez investir dans l'immobilier à Morancez ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Morancez
Morancez, en région Centre-Val de Loire, compte 1 741 habitants. La commune se repose sur 2 écoles pour garantir l'éducation des enfants. Les ventes les plus importantes se font sur les maisons de 5 pièces.
Particularités des logements à Morancez
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Morancez. On trouve à Morancez 88,66 % de maisons, soit une majorité, pour 11,34 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. La commune répertorie 70 logements sociaux. Ces derniers constituent 9,96 % du parc immobilier.
Vous achetez une propriété à Morancez ? Quelques renseignements sur les prix
Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été notée en France ces dernières années. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 1 953 €/m².
Résider à Morancez : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
Afin de vous occuper, la commune propose plusieurs activités culturelles et récréatives. Morancez propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de pétanque, 2 terrains de football ainsi qu'un court de tennis). De plus, le village abrite 35 boutiques, avec un commerce de bouche et 5 instituts dédiés au bien-être.
Tendance politique
Le village est dirigé par Gérard BESNARD.
Un portrait des résidents de Morancez
Tendance politique
Le village est dirigé par Gérard BESNARD.
Travail et niveau de vie
À Morancez, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 31 %, le chômage est de niveau moyen avec son taux de 7 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 2 098 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Les familles de Morancez
La population morancéenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 24,47 %.
Les dernières annonces immobilières sur Morancez
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Statistiques immobilières sur la ville de Morancez 28630
Les prix moyens sur Morancez
| # | Sur Morancez | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 590 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 900 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 270 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 711 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | epernon Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | boutigny-prouais Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | chartres Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 33 | Jouy (28300) | 1 900 € |
| 34 | Lèves (28300) | 1 900 € |
| 35 | Meslay le Grenet (28120) | 1 900 € |
| 36 | Mignières (28630) | 1 900 € |
| 37 | Mittainvilliers (28190) | 1 900 € |
| 38 | Morancez (28630) | 1 900 € |
| 39 | Nogent le Phaye (28630) | 1 900 € |
| 40 | Nogent sur Eure (28120) | 1 900 € |
| 41 | Ollé (28120) | 1 900 € |
| 42 | Poisvilliers (28300) | 1 900 € |
Le prix immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 61 | Amilly (28300) | 1 900 € |
| 62 | La Membrolle sur Choisille (37390) | 1 900 € |
| 63 | Monnaie (37380) | 1 900 € |
| 64 | Houville la Branche (28700) | 1 900 € |
| 65 | Barjouville (28630) | 1 900 € |
| 66 | Morancez (28630) | 1 900 € |
| 67 | Saint Aubin des Bois (28300) | 1 900 € |
| 68 | Poisvilliers (28300) | 1 900 € |
| 69 | Ollé (28120) | 1 900 € |
| 70 | Nogent sur Eure (28120) | 1 900 € |
La population Morancéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 715 | 695 | 24 582 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Morancez
Taux de chômage :
6,62 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Morancez
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.4 | 21.8 | 24.6 | 24.6 | 20.9 | 15.9 | 10.2 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.7 | 83.7 | 135.8 | 176.1 | 202.9 | 222.6 | 224.5 | 219.6 | 177.8 | 119.2 | 71.9 | 58.2 |
|
Précipitation (mm) | 49.2 | 40.2 | 44.4 | 45 | 54.7 | 48.2 | 56.5 | 43 | 46.9 | 62.3 | 52.2 | 56.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Morancez 28630
Les deux périodes les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 372 biens (312 maisons et 60 appartements) et 73 biens sur 1946-1970 (71 maison et 2 appartements). En comparaison avec ces épisodes propices pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 n’eut que 18 maisons neuves et 1 appartement.
Morancez est une ville affichant un essor constant, avec toutes ces constructions les demeures vieillissantes se font rares, une ville qui va satisfaire les personnes désirant faire l’achat ou la location d’un bien récent datant pas plus de 10 ou 20 ans.
