Connaître le marché de l'immobilier à Nort-sur-Erdre
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Nort-sur-Erdre ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Nort-sur-Erdre
En région Pays de la Loire, Nort-sur-Erdre est assez bien desservie. Elle compte 8 651 résidents, bénéficiant d'une gare afin de voyager hors de la région. L'éducation est assurée par 7 écoles et on compte un établissement de santé. De plus, pour la sécurité de la petite ville, ses résidents peuvent compter sur un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Tout découvrir concernant l'immobilier à Nort-sur-Erdre
À Nort-sur-Erdre, la plupart des résidences sont des résidences principales (90,86 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (73 %). La part des maisons sur le marché immobilier à Nort-sur-Erdre est de 86,54 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une partie des habitants peut disposer de 169 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix de l'immobilier à Nort-sur-Erdre
À Nort-sur-Erdre, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (4,53 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 2 120 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Nort-sur-Erdre ?
Pour s'occuper, la petite ville propose de nombreuses sorties culturelles. Cette petite ville comprend en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont 2 courts de tennis, une salle de gymnastique sportive et 2 salles de musculation/cardiotraining. En outre, 197 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 7 commerces alimentaires et 15 instituts consacrés à la détente et à la beauté.
Situation politique à Nort-sur-Erdre
Actuellement, c'est Yves DAUVÈ qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Qui vit à Nort-sur-Erdre et dans ses alentours ?
Situation politique à Nort-sur-Erdre
Actuellement, c'est Yves DAUVÈ qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie nortais ?
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 743 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les employés prédominent.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
La population nortaise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant27,40 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nort sur Erdre 44390
Moyenne des prix sur Nort sur Erdre
| # | Sur Nort sur Erdre | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 570 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 860 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 160 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 87 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | pornichet Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | la-baule-escoublac La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | le-pouliguen Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 78 | La Remaudière (44430) | 1 890 € |
| 79 | La Chapelle Basse Mer (44450) | 1 880 € |
| 80 | Maisdon sur Sèvre (44690) | 1 870 € |
| 81 | Saint Mars du Désert (44850) | 1 870 € |
| 82 | Saint Philbert de Grand Lieu (44310) | 1 870 € |
| 83 | Nort sur Erdre (44390) | 1 860 € |
| 84 | Saint Colomban (44310) | 1 860 € |
| 85 | Saint Lumine de Coutais (44310) | 1 860 € |
| 86 | Saint Lyphard (44410) | 1 860 € |
| 87 | Mauves sur Loire (44470) | 1 850 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 145 | Saint Colomban (44310) | 1 860 € |
| 146 | La Daguenière (49800) | 1 860 € |
| 147 | Montreuil Juigné (49460) | 1 860 € |
| 148 | Saint Lyphard (44410) | 1 860 € |
| 149 | Saint Lumine de Coutais (44310) | 1 860 € |
| 150 | Nort sur Erdre (44390) | 1 860 € |
| 151 | Saint Lumine de Clisson (44190) | 1 850 € |
| 152 | La Planche (44140) | 1 850 € |
| 153 | Saint Fiacre sur Maine (44690) | 1 850 € |
| 154 | Mauves sur Loire (44470) | 1 850 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 539 | 3 385 | 20 553 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Nort sur Erdre
Taux de chômage :
7,85 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Nort sur Erdre
Nombre de constructions neuves à Nort sur Erdre 44390
Avec 728 maisons et 54 appartements, les années les plus denses en termes de construction ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 735 biens immobiliers construits sur la commune. En comparaison avec ces 2 moments fastes pour l’expansion urbaine de Nort sur Erdre, 1919-1945 n’eut que 160 nouvelles maisons et 36 appartements.
Depuis plusieurs dizaines d’années le volume de logements neufs n’affiche pas une nette hausse sur Nort sur Erdre, comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 317 nouvelles maisons entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire ou de dénicher des biens neufs, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
