Découvrir Préseau et son marché immobilier : les informations importantes
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles concernant le marché immobilier à Préseau.
Investissement immobilier à Préseau : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Préseau, en région Hauts-de-France, héberge 1 920 résidents. L'éducation est assurée par 2 écoles. La majorité des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces.
Particularités des logements à Préseau
Préseau abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. À Préseau, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (2,07 %), les maisons représentant une majorité des biens. En outre, 49 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Préseau ?
Le prix médian des transactions est de 1 765 €/m².
Préseau : sport, sorties culturelles et magasins
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. Cette commune comprend en effet de nombreux établissements sportifs, dont un plateau eps/multisports/city-stade, une salle multisports ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, on y trouve 28 commerces, dont 4 établissements dédiés au bien-être et 2 commerces alimentaires.
Préseau et ses choix politiques
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Sandrine FRANCOIS-LAGNY, réélue maire du village.
Presellois : leur portrait
Préseau et ses choix politiques
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Sandrine FRANCOIS-LAGNY, réélue maire du village.
Emploi et salaire
Le taux de chômage de Préseau est de 10 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 912 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Composition des foyers
La population preselloise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 23,75 %.
Les dernières annonces immobilières sur Préseau
Idéalement placé à Préseau, SECTEUR PRISÈ ET CALME ! Venez découvrir en Exclusivité ce terrain de 2179m² sur environ 650m² constructible ! - En longueur de Façade voir...
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- 2179 m²
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- Préseau (59)
Situé à 2 km de Préseau, Maison en plain-pied d'environ 91m², offrant un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois ouvert sur cuisine aménagée, un véranda d'environ 15m², 3 chambres, un salle de douches,...
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- 91.35 m²
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- 4 pièces
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- Saultain (59) - à 2 km de Préseau (59)
À proximité de Préseau (2 km), SAULTAIN, EN EXCLUSIVITE!En rez-de-chaussée, Joli appartement T2 entièrement rénové d'environ 49m² habitable offrant : Une entrée, un cellier, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve aménagée/équipée, une salle d'eau,...
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- 49.06 m²
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- 2 pièces
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- Saultain (59) - à 2 km de Préseau (59)
À proximité de Préseau (3 km), Pavillon individuel des années fin 80, de 166,5 m² offrant, en rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec mezzanine, une pièce de vie avec cheminée d'environ 38m² , ouverte sur cuisine...
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- 166.5 m²
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- 8 pièces
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- Curgies (59) - à 3 km de Préseau (59)
Situé à 4 km de Préseau, L\'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location ce studio sur la commune de Marly.D\'une superficie de 9,66m2 au 1er étage sans ascenseur, il se compose d\'une pièce...
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- 9.66 m²
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- 1 pièce
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- Marly (59) - à 4 km de Préseau (59)
À seulement 4 km de Préseau, L\'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location ce studio sur la commune de Marly.D\'une superficie de 13,43m2 au 1er étage sans ascenseur, il se compose d\'une pièce...
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- 13.43 m²
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- 1 pièce
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- Marly (59) - à 4 km de Préseau (59)
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Statistiques immobilières sur la ville de Préseau 59990
Prix immobilier au m² sur Préseau
| # | Sur Préseau | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 210 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 530 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 294 | ||
Le prix immobilier dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 299 | Thivencelle (59163) | 1 220 € |
| 300 | Vicq (59970) | 1 220 € |
| 301 | Aubry du Hainaut (59494) | 1 210 € |
| 302 | Curgies (59990) | 1 210 € |
| 303 | Haspres (59198) | 1 210 € |
| 304 | Préseau (59990) | 1 210 € |
| 305 | Verchain Maugré (59227) | 1 210 € |
| 306 | Grand Fort Philippe (59153) | 1 200 € |
| 307 | Haveluy (59255) | 1 200 € |
| 308 | Bruille lez Marchiennes (59490) | 1 180 € |
Le prix au m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1907 | Merval (02160) | 1 210 € |
| 1908 | Missy sur Aisne (02880) | 1 210 € |
| 1909 | Aubry du Hainaut (59494) | 1 210 € |
| 1910 | Filain (02000) | 1 210 € |
| 1911 | Haspres (59198) | 1 210 € |
| 1912 | Préseau (59990) | 1 210 € |
| 1913 | Glennes (02160) | 1 210 € |
| 1914 | Wavrans sur l Aa (62380) | 1 210 € |
| 1915 | Dhuizel (02220) | 1 210 € |
| 1916 | Sancy les Cheminots (02880) | 1 210 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 908 | 789 | 22 352 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Préseau
Taux de chômage :
8,98 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Préseau
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Préseau 59990
<1919 sont les années les plus denses en matière de biens construits, où 222 maisons et 2 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de même une phase relativement riche où la commune a vu 221 biens immobiliers construits.
Sur Préseau le nombre de logements neufs n’affiche pas une hausse significative depuis plus de trente ans, comme dans la plupart des communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 2 appartements construits entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable d’acheter un terrain dans le but de construire sa future maison ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
