Découvrir Razac-sur-l'Isle et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Razac-sur-l'Isle, voici quelques informations à prendre en considération.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Razac-sur-l'Isle
Razac-sur-l'Isle, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 384 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). Le bourg dispose de 2 écoles. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Razac-sur-l'Isle
Quant aux propriétés à Razac-sur-l'Isle, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Razac-sur-l'Isle (97,68 %), par rapport aux appartements (2,32 %). La commune répertorie 25 logements sociaux. Ces derniers représentent 2,48 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Razac-sur-l'Isle ?
Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été constatée en France ces derniers temps. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 235 €/m².
Razac-sur-l'Isle : activités sportives, visites culturelles et commerces
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. De nombreux établissements sportifs (dont 2 courts de tennis, une salle ou terrain de paintball et 2 terrains de pétanque) se trouvent dans ce bourg. De surcroît, l'activité commerciale inclut 35 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et 7 instituts de beauté et bien-être.
Razac-sur-l'Isle et préférence politique
Jean PARVAUD est à la tête de la mairie de Razac-sur-l'Isle, depuis son élection en 2020.
Razac-sur-l'Isle : ses résidents, ses tendances politiques
Razac-sur-l'Isle et préférence politique
Jean PARVAUD est à la tête de la mairie de Razac-sur-l'Isle, depuis son élection en 2020.
Razacois et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Razac-sur-l'Isle avec ses 1 685 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 12 %.
Qui sont les Razacois ?
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population razacoise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 26,42 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Razac sur l Isle 24430
Prix au m² sur Razac sur l Isle
| # | Sur Razac sur l Isle | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 310 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 570 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 578 | ||
Prix médian m² dans la Dordogne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | trelissac Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | boulazac Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | les-farges Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 44 | Mensignac (24350) | 1 310 € |
| 45 | MILHAC D'AUBEROCHE (24330) | 1 310 € |
| 46 | Notre Dame de Sanilhac (24660) | 1 310 € |
| 47 | Paunat (24510) | 1 310 € |
| 48 | Proissans (24200) | 1 310 € |
| 49 | Razac sur l Isle (24430) | 1 310 € |
| 50 | Sainte Alvère (24510) | 1 310 € |
| 51 | SAINT ANDRE D'ALLAS (24200) | 1 310 € |
| 52 | Saint Laurent sur Manoire (24330) | 1 310 € |
| 53 | Sainte Marie de Chignac (24330) | 1 310 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1094 | SAINT ANDRE D'ALLAS (24200) | 1 310 € |
| 1095 | Arengosse (40110) | 1 310 € |
| 1096 | Lesperon (40260) | 1 310 € |
| 1097 | Ygos Saint Saturnin (40110) | 1 310 € |
| 1098 | Sainte Alvère (24510) | 1 310 € |
| 1099 | Razac sur l Isle (24430) | 1 310 € |
| 1100 | La Douze (24330) | 1 310 € |
| 1101 | Agonac (24460) | 1 310 € |
| 1102 | Creysse (24100) | 1 310 € |
| 1103 | Escaudes (33840) | 1 310 € |
Les habitants Razacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 384 | 1 010 | 19 934 € | 12 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Razac sur l Isle
Taux de chômage :
11,02 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Razac sur l Isle
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Razac sur l Isle
Nombre de constructions neuves à Razac sur l Isle 24430
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 368 biens (3 appartements et 365 nouvelles maisons) et 216 biens sur 1946-1970 (4 appartements et 212 maisons).
Depuis quelques années déjà l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort sur Razac sur l Isle, comme dans la majorité des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 90 maisons et 2 appartement réalisés avant 1919. Quand bien même le projet de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain afin de construire sa future maison reste tout à fait possible, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
