Explorez Rebréchien et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Rebréchien ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investir à Rebréchien : ce qu'il faut savoir
En région Centre-Val de Loire, Rebréchien accueille 1 337 habitants. La commune recense un établissement scolaire. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 6 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Rebréchien ?
Quant aux logements à Rebréchien, ce sont en majorité des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Rebréchien est de 96,73 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 0,76 % du parc immobilier rebriocastinois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Prix des propriétés à Rebréchien (Loiret)
La valeur médiane des transactions est de 1 701 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Rebréchien ?
La commune offre plusieurs options de sorties culturelles et de loisirs. En termes d'aménagements et de services de distractions, la commune dispose de nombreuses structures sportives (dont un terrain de pétanque, un court de tennis ainsi qu'un terrain de football). De plus, on y trouve 10 boutiques, dont un établissement dédié au bien-être.
Tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Thierry LEGUET.
Rebréchien : population et économie du village
Tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Thierry LEGUET.
Niveau de vie rebriocastinois
Rebréchien est marquée par un taux de chômage à 6 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 068 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et familles
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population rebriocastinoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 21,70 %.
Les dernières annonces immobilières sur Rebréchien
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- 208 m²
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- Loury (45) - à 4 km de Rebréchien (45)
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- 2298 m²
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- Loury (45) - à 4 km de Rebréchien (45)
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- 100 m²
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- 277 m²
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- Traînou (45) - à 6 km de Rebréchien (45)
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Statistiques immobilières sur la ville de Rebréchien 45470
Moyenne des prix sur Rebréchien
| # | Sur Rebréchien | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 230 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 500 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 640 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Prix médian m² dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-hilaire-saint-mesmin Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | saint-denis-en-val Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | ormes Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 58 | La Chapelle Saint Mesmin (45380) | 1 520 € |
| 59 | Meung sur Loire (45130) | 1 520 € |
| 60 | Dordives (45680) | 1 510 € |
| 61 | Saint Ay (45130) | 1 510 € |
| 62 | Malesherbes (45330) | 1 500 € |
| 63 | Rebréchien (45470) | 1 500 € |
| 64 | Boulay les Barres (45140) | 1 450 € |
| 65 | Cercottes (45520) | 1 450 € |
| 66 | Chevilly (45520) | 1 450 € |
| 67 | Gidy (45520) | 1 450 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 307 | Rouziers de Touraine (37360) | 1 500 € |
| 308 | Saint Antoine du Rocher (37360) | 1 500 € |
| 309 | Saint Christophe sur le Nais (37370) | 1 500 € |
| 310 | Saint Paterne Racan (37370) | 1 500 € |
| 311 | Saint Roch (37390) | 1 500 € |
| 312 | Rebréchien (45470) | 1 500 € |
| 313 | Saint Lubin des Joncherets (28350) | 1 500 € |
| 314 | Neuvy le Roi (37370) | 1 500 € |
| 315 | Saint Laurent Nouan (41220) | 1 480 € |
| 316 | Averdon (41330) | 1 470 € |
La population Rebriocastinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 350 | 537 | 25 276 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Rebréchien
Taux de chômage :
5,77 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 16 % | 7 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 26 % | 12 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 75 % | 40 % | 23 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Rebréchien
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Rebréchien 45470
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1971-1990 avec 195 biens (189 nouvelles maisons et 6 appartements) et 167 biens sur 1991-2005 (167 maisons et 0 appartements). 1919-1945 n’eut que 16 maisons neuves et 0 appartements, en comparaison avec ces 2 périodes prospères pour la croissance urbain.
Rebréchien s’inscrit dans une perspective d’essor persistant, avec toutes ces nouvelles constructions les demeures anciennes se font rares, convenant ainsi parfaitement aux personnes souhaitant faire l’achat ou la location d’un bien immobilier récent âgé de 10 ou 20 ans au maximum.
