Découvrir Sains-en-Gohelle et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Sains-en-Gohelle, les informations qui suivent vous seront utiles.
Données démographiques et économiques de Sains-en-Gohelle
Sains-en-Gohelle, en région Hauts-de-France, abrite 6 213 résidents. En termes d'éducation, cette petite ville possède 5 établissements scolaires. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 5 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Sains-en-Gohelle
Sains-en-Gohelle, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement sainsois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (11,92 %). 27,02 % des logements sont des logements sociaux, soit 691 au total.
Vous achetez un logement à Sains-en-Gohelle ? Quelques informations sur les prix
Une hausse des prix de l'immobilier (13,54 %) a été observée à Sains-en-Gohelle ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 1 263 €/m². Sains-en-Gohelle compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 52,2 % de propriétaires contre 46,6 % de locataires.
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Sains-en-Gohelle ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, la petite ville bénéficie de nombreuses structures sportives (dont une piste d'athlétisme isolée, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un court de tennis). De plus, 92 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve par exemple 7 commerces alimentaires et 14 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Quelle est la tendance politique à Sains-en-Gohelle ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Alain DUBREUCQ, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Sainsois : leur portrait
Quelle est la tendance politique à Sains-en-Gohelle ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Alain DUBREUCQ, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie sainsois ?
Sains-en-Gohelle est marquée par un taux de chômage à 17 % et la présence prédominante des ouvriers. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 460 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Familles et âges des habitants de Sains-en-Gohelle
Au sein de la population sainsoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 28,74 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sains en Gohelle 62114
Le marché immobilier sur Sains en Gohelle
| # | Sur Sains en Gohelle | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 950 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 280 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 33 | ||
Prix médian m² dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-touquet-paris-plage Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | wissant Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | sericourt Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 275 | Menneville (62240) | 1 280 € |
| 276 | Nabringhen (62142) | 1 280 € |
| 277 | Outreau (62230) | 1 280 € |
| 278 | Quesques (62240) | 1 280 € |
| 279 | Questrecques (62830) | 1 280 € |
| 280 | Sains en Gohelle (62114) | 1 280 € |
| 281 | Selles (62240) | 1 280 € |
| 282 | Senlecques (62240) | 1 280 € |
| 283 | Verlincthun (62830) | 1 280 € |
| 284 | Vitry en Artois (62490) | 1 280 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1506 | Le Wast (62142) | 1 280 € |
| 1507 | Longueville (62142) | 1 280 € |
| 1508 | Verlincthun (62830) | 1 280 € |
| 1509 | Vitry en Artois (62490) | 1 280 € |
| 1510 | Selles (62240) | 1 280 € |
| 1511 | Sains en Gohelle (62114) | 1 280 € |
| 1512 | Quesques (62240) | 1 280 € |
| 1513 | Outreau (62230) | 1 280 € |
| 1514 | Nabringhen (62142) | 1 280 € |
| 1515 | Menneville (62240) | 1 280 € |
La population Sainsoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 280 | 2 510 | 17 087 € | 23 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Sains en Gohelle
Taux de chômage :
15,66 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Sains en Gohelle
Nombre de constructions neuves à Sains en Gohelle 62114
Les deux périodes les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 691 biens (182 appartements et 509 maisons) et 601 biens sur 1946-1970 (46 appartements et 555 maisons). Par rapport à ces périodes bénéfiques pour l’accroissement urbain, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 199 maisons neuves et 45 appartements.
Avec à peine 331 maison construites avant 1919, le faible nombre de terrains libres est une difficulté pour construire davantage, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des habitations neuves sur Sains en Gohelle voient encore régulièrement le jour.
