Saint-Benoît-de-Carmaux : aperçu détaillé du marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Saint-Benoît-de-Carmaux ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Données démographiques et économiques de Saint-Benoît-de-Carmaux
Saint-Benoît-de-Carmaux, en région Occitanie, héberge 2 152 résidents. En termes d'éducation, cette ville possède 2 établissements scolaires. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans le bourg concerne des maisons de 3 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve une majorité de maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux (89,79 %), par rapport aux appartements (10,21 %). En outre, 327 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Ces dernières années, à Saint-Benoît-de-Carmaux, on observe des transactions d'un montant médian de 941 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (un terrain de football, une salle multisports ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée par exemple). De plus, le secteur commercial comprend 27 boutiques en activité, dont un commerce de bouche et 4 instituts de beauté et bien-être.
Saint-Benoît-de-Carmaux et préférence politique
Thierry SAN ANDRES a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Qui vit à Saint-Benoît-de-Carmaux ? Âge, travail, orientations politiques...
Saint-Benoît-de-Carmaux et préférence politique
Thierry SAN ANDRES a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Activité à Saint-Benoît-de-Carmaux : revenus et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 1 470 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 19 % et les employés sont en majorité.
Les familles de Saint-Benoît-de-Carmaux
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population bénédictine que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 34,62 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Benoît de Carmaux
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- 166 m²
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- 5 pièces
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- Saint Benoît de Carmaux (81)
À proximité de Saint Benoît de Carmaux (2 km), Nichée au coeur de Blaye-les-Mines, cette authentique maison en pierre de 120 m² vous séduira par son charme et son caractère. Sur un terrain de 500 m², elle...
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- 120 m²
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- 5 pièces
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Situé à 2 km de Saint Benoît de Carmaux, BLAYE LES MINES Proche Hyper U, TERRAIN à BATIR VIABILISE, SITUATION DOMINANTE, 841m², idéal Plain-pied ou demi S/Sol, façade 32 x 26 TRES BONNE EXPOSITION SUD ...
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- Blaye les Mines (81) - à 2 km de Saint Benoît de Carmaux (81)
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- 140 m²
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- Blaye les Mines (81) - à 2 km de Saint Benoît de Carmaux (81)
À 3 km de Saint Benoît de Carmaux, A vendre, Carmaux, belle maison familiale de 200m² avec joli terrain et sous-sol. Idéalement située, au calme, cette grande maison familiale se trouve à seulement 2 min de l'axe Albi-Rodez. Le cadre,...
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- 200 m²
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- 7 pièces
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- Carmaux (81) - à 3 km de Saint Benoît de Carmaux (81)
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- 130 m²
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- 6 pièces
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- Carmaux (81) - à 3 km de Saint Benoît de Carmaux (81)
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Benoît de Carmaux 81400
Moyenne des prix sur Saint Benoît de Carmaux
| # | Sur Saint Benoît de Carmaux | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 710 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 980 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 240 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 153 | ||
Le prix médian dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-sulpice Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | ambres Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | bannieres Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 193 | Monestiés (81640) | 980 € |
| 194 | Montirat (81190) | 980 € |
| 195 | Moularès (81190) | 980 € |
| 196 | Pampelonne (81190) | 980 € |
| 197 | Rosières (81400) | 980 € |
| 198 | Saint Benoît de Carmaux (81400) | 980 € |
| 199 | Sainte Gemme (81190) | 980 € |
| 200 | Taïx (81130) | 980 € |
| 201 | Tanus (81190) | 980 € |
| 202 | Tréban (81190) | 980 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3201 | Valderiès (81350) | 980 € |
| 3202 | Tréban (81190) | 980 € |
| 3203 | Tanus (81190) | 980 € |
| 3204 | Taïx (81130) | 980 € |
| 3205 | Sainte Gemme (81190) | 980 € |
| 3206 | Saint Benoît de Carmaux (81400) | 980 € |
| 3207 | Rosières (81400) | 980 € |
| 3208 | Pampelonne (81190) | 980 € |
| 3209 | Moularès (81190) | 980 € |
| 3210 | Montirat (81190) | 980 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 157 | 1 024 | 17 691 € | 16 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Benoît de Carmaux
Taux de chômage :
15,97 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Benoît de Carmaux 81400
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 355 biens (52 nouveaux appartements ainsi que 303 maisons) et 276 biens sur 1919-1945 (8 appartements et 268 maisons). En comparaison avec ces deux épisodes propices pour l’expansion de la commune, 2006-2011 n’eut que 0 appartements neufs et 27 maisons.
Le volume de constructions n’augmente pas vraiment depuis plus de 30 ans sur Saint Benoît de Carmaux, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 8 appartements construits entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet de dénicher des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété reste tout à fait envisageable, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien ancien.
