Saint-Dolay : panorama détaillé du marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Saint-Dolay ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Saint-Dolay : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
2 465 habitants demeurent à Saint-Dolay, en région Bretagne. Les résidents de ce bourg peuvent profiter de 2 écoles. D'après les chiffres, la plupart des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Saint-Dolay ?
À Saint-Dolay, la majorité des logements sont des résidences principales (78,39 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Saint-Dolay est de 97,64 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 2 % des habitations dolaysiennes sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix de l'immobilier à Saint-Dolay
Une augmentation générale des tarifs du marché immobilier urbain a été remarquée en France ces derniers temps. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 1 159 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Saint-Dolay ?
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Le bourg offre à ses résidents de nombreux établissements sportifs. De plus, le secteur commercial inclut 34 boutiques en activité, dont 2 commerces de bouche et 2 instituts de beauté et détente.
Municipales à Saint-Dolay : quels étaient les votes ?
À la tête de la mairie de Saint-Dolay, on trouve Patrick GERAUD.
Un portrait des habitants de Saint-Dolay
Municipales à Saint-Dolay : quels étaient les votes ?
À la tête de la mairie de Saint-Dolay, on trouve Patrick GERAUD.
Activité à Saint-Dolay : salaires et travail
Voici le profil économique de la ville : les ouvriers représentent 33 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 593 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âges et foyers
Parmi la population dolaysienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 30,66 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Dolay 56130
Le marché immobilier sur Saint Dolay
| # | Sur Saint Dolay | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 940 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 360 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 38 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | carnac Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | larmor-baden Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | arzon Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 118 | Berric (56230) | 1 300 € |
| 119 | Caden (56220) | 1 300 € |
| 120 | Ploërmel (56800) | 1 280 € |
| 121 | Malestroit (56140) | 1 270 € |
| 122 | Baud (56150) | 1 220 € |
| 123 | Saint Dolay (56130) | 1 220 € |
| 124 | Plumelin (56500) | 1 170 € |
| 125 | Saint Jean Brévelay (56660) | 1 160 € |
| 126 | Noyal Pontivy (56920) | 1 120 € |
| 127 | Saint Vincent sur Oust (56350) | 1 080 € |
Prix médian m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 745 | Le Faouët (22290) | 1 230 € |
| 746 | Lanvollon (22290) | 1 230 € |
| 747 | Saint Malo de Phily (35480) | 1 220 € |
| 748 | Baulon (35580) | 1 220 € |
| 749 | Mernel (35330) | 1 220 € |
| 750 | Saint Dolay (56130) | 1 220 € |
| 751 | Baud (56150) | 1 220 € |
| 752 | Sainte Marie (35600) | 1 220 € |
| 753 | Pleugueneuc (35720) | 1 220 € |
| 754 | Confort Meilars (29790) | 1 210 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 445 | 1 039 | 19 031 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Dolay
Taux de chômage :
11,07 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Dolay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Dolay 56130
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 295 biens (8 appartements et 287 maisons bâties) et 178 biens sur <1919 (4 appartements et 174 nouvelles maisons). A contrario, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 1 appartement neufs et 62 maisons, par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la commune.
Depuis quelques années déjà l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Saint Dolay, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple à peine 62 nouvelles maisons entre 1919 et 1945. Même si le projet de dénicher des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain viabilisé pour construire reste tout à fait possible, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
