Découvrez Saint-Nicolas-de-Bourgueil et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
1 112 individus vivent à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, en région Centre-Val de Loire. L'éducation est assurée par un établissement scolaire dans cette commune. La majeure partie des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 6 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, la majorité des résidences sont des résidences principales (79,94 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (80 %). Il est possible de trouver des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, ce marché représentant 97,13 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. En outre, 6,57 % des logements sont des logements sociaux (soit 33 en tout).
Les prix moyens des habitations à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Le tarif médian des transactions est de 1 254 €/m².
Résider à Saint-Nicolas-de-Bourgueil : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
La commune offre plusieurs options de visites culturelles et de loisirs. Les habitants du village peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 courts de tennis, un terrain de basket-ball ainsi qu'un terrain de pétanque notamment). De plus, on y retrouve 25 boutiques, dont 6 établissements dédiés au bien-être et 2 commerces de bouche.
Situation politique
Sébastien BERGER s'est vu confier l'administration du village à l'occasion des dernières élections municipales.
Saint-Nicolaisiens : leur portrait
Situation politique
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Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie saint-nicolaisien ?
Avec 1 780 € comme revenu net médian par mois, Saint-Nicolas-de-Bourgueil affiche un revenu médian similaire à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 8 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Saint-Nicolaisiens : âge et foyers
Parmi la population saint-nicolaisienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 27,29 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Nicolas de Bourgueil 37140
Prix immobilier au m² sur Saint Nicolas de Bourgueil
| # | Sur Saint Nicolas de Bourgueil | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 140 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 410 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 86 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | tours Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | saint-avertin Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | fondettes Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 149 | Villiers au Bouin (37330) | 1 210 € |
| 150 | Sublaines (37310) | 1 170 € |
| 151 | Avrillé les Ponceaux (37340) | 1 150 € |
| 152 | Benais (37140) | 1 140 € |
| 153 | Hommes (37340) | 1 140 € |
| 154 | Saint Nicolas de Bourgueil (37140) | 1 140 € |
| 155 | Antogny le Tillac (37800) | 1 120 € |
| 156 | Assay (37120) | 1 120 € |
| 157 | Braslou (37120) | 1 120 € |
| 158 | Braye sous Faye (37120) | 1 120 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 689 | Vernou en Sologne (41230) | 1 150 € |
| 690 | Osmoy (18390) | 1 150 € |
| 691 | Saligny le Vif (18800) | 1 150 € |
| 692 | Vornay (18130) | 1 150 € |
| 693 | Hommes (37340) | 1 140 € |
| 694 | Saint Nicolas de Bourgueil (37140) | 1 140 € |
| 695 | Achères (18250) | 1 140 € |
| 696 | Aubinges (18220) | 1 140 € |
| 697 | Azy (18220) | 1 140 € |
| 698 | Farges en Septaine (18800) | 1 140 € |
Les habitants Saint-Nicolaisiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 119 | 505 | 20 456 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Nicolas de Bourgueil
Taux de chômage :
7,37 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Nicolas de Bourgueil 37140
Les deux époques les plus denses en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 244 biens (242 maisons et 2 appartements) et 110 biens sur 1971-1990 (107 nouvelles maisons et 3 appartements). 2006-2011 ne vit que 24 biens construits, comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’évolution de la ville.
Comme dans la plupart des petites communes, la municipalité ne peut augmenter outre mesure les programmes neufs, et même si des maisons et appartements neufs sont réalisés quelquefois il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
