Connaître Saujon et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Saujon.
Investissement immobilier à Saujon : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Saujon, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 7 183 habitants. Sur son sol, cette petite ville accueille 5 écoles ou encore un établissement de santé. De surcroît, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Une étude des logements à Saujon
Les habitations de Saujon sont pour la majeure partie des résidences principales (78,80 %) et, pour 67 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Saujon propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 18,53 %. 120 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Vous achetez un logement à Saujon ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années, à Saujon, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (4,56 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 1 892 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Saujon
La petite ville propose de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple un court de tennis, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un terrain de boules. De plus, on y retrouve 253 boutiques, dont 24 établissements dédiés au bien-être et 18 commerces alimentaires.
Saujon et préférence politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Pascal FERCHAUD, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre le poste de maire.
Profils des résidents de Saujon
Saujon et préférence politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Pascal FERCHAUD, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre le poste de maire.
Emploi et niveau de vie
À Saujon, les employés sont majoritaires, représentant 30 %, le chômage est important avec son taux de 18 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 652 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
Parmi la population saujonnaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 39,07 %.
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Si vous voulez acquérir une maison ou un appartement sur Saujon, ces quelques annonces immobilières représentent un échantillon des offres disponibles aujourd’hui. Avec énormément d’annonces immobilières sur le département, vous vous procurerez sans grand mal le bien de vos rêves. Nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères précis de manière à mettre en avant les appartements ou maisons saujonnais adaptés à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Saujon 17600
Prix immobilier au m² sur Saujon
| # | Sur Saujon | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 360 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 750 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 020 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 146 | ||
Acheter dans les villes de la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-bois-plage-en-re Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | les-portes-en-re Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | la-couarde-sur-mer La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 73 | Esnandes (17137) | 1 810 € |
| 74 | Médis (17600) | 1 800 € |
| 75 | Arvert (17530) | 1 790 € |
| 76 | Semussac (17120) | 1 760 € |
| 77 | Aigrefeuille D'Aunis (17290) | 1 750 € |
| 78 | Saujon (17600) | 1 750 € |
| 79 | SAINT MEDARD D'AUNIS (17220) | 1 740 € |
| 80 | Le Thou (17290) | 1 740 € |
| 81 | Étaules (17750) | 1 720 € |
| 82 | Saint Jean de Liversay (17170) | 1 710 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 396 | Arvert (17530) | 1 790 € |
| 397 | Teuillac (33710) | 1 770 € |
| 398 | SAINT LAURENT D'ARCE (33240) | 1 770 € |
| 399 | Semussac (17120) | 1 760 € |
| 400 | Aigrefeuille D'Aunis (17290) | 1 750 € |
| 401 | Saujon (17600) | 1 750 € |
| 402 | Montamisé (86360) | 1 740 € |
| 403 | Le Thou (17290) | 1 740 € |
| 404 | SAINT MEDARD D'AUNIS (17220) | 1 740 € |
| 405 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
Informations sur la population Saujonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 202 | 3 572 | 19 489 € | 14 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Saujon
Taux de chômage :
14,30 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Saujon
Nombre de constructions neuves à Saujon 17600
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1971-1990 avec 1014 biens (896 nouvelles maisons et 118 appartements) et 639 biens sur 1991-2005 (508 maisons et 131 appartement).
Depuis plus de trente ans l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Saujon, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 175 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 503 entre la période 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des biens immobiliers neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
