Découvrir Souillac et son marché immobilier : les informations importantes
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Souillac ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur ce bourg.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Souillac
Souillac, en région Occitanie, héberge 3 342 habitants. L'éducation est bien représentée grâce à 5 établissements scolaires dans cette commune. En outre, le bourg est sécurisé par un commissariat. Après étude des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 3 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Caractéristiques des biens à Souillac
À Souillac, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (69,57 %) qui sont habitées par des locataires. À Souillac, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (43,44 %), les maisons représentant une majorité des logements. Enfin, 8,01 % des habitations souillagaises sont des logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Souillac ? Quelques renseignements sur les prix
À Souillac, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-1,44 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 115 €/m². Souillac compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 46,8 % de propriétaires pour 49,67 % de locataires.
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville de Souillac ?
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans ce bourg, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un terrain de pétanque, un bassin sportif de natation et 2 salles multisports. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et d'un musée. De plus, l'activité commerciale comprend 156 boutiques en activité, dont 13 commerces de bouche et 15 instituts de bien-être et beauté.
Opinions politiques des Souillagais
Gilles LIEBUS a été élu maire du bourg aux dernières élections.
Qui habite à Souillac ? Âge, emploi, tendances politiques...
Opinions politiques des Souillagais
Gilles LIEBUS a été élu maire du bourg aux dernières élections.
Niveau de vie souillagais
Souillac est marquée par un taux de chômage à 22 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 521 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Souillagais ?
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population souillagaise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers d'une personne, même si ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 46,11 %.
Les dernières annonces immobilières sur Souillac
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Ces quelques annonces sur Souillac représentent un échantillon des biens en vente, notre portail Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous découvrirez sur cette page des informations précieuses et de première nécessité si vous voulez vendre ou acheter, mais si vous voulez obtenir l’ensemble des mandats actuellement en cours nous vous suggérons de lancer une recherche avec des paramètres précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Souillac 46200
Prix immobilier à la vente à Souillac
| # | Sur Souillac | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 520 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 740 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 170 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix immobilier dans le Lot
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | cras Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | luzech Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | pescadoires Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 238 | Saint Maurice en Quercy (46120) | 1 010 € |
| 239 | Sauliac sur Célé (46330) | 1 010 € |
| 240 | Sénaillac Latronquière (46210) | 1 010 € |
| 241 | Sonac (46320) | 1 010 € |
| 242 | Thémines (46120) | 1 010 € |
| 243 | Théminettes (46120) | 1 010 € |
| 244 | Viazac (46100) | 1 010 € |
| 245 | Bessonies (46210) | 1 010 € |
| 246 | Lascabanes (46800) | 900 € |
| 247 | Souillac (46200) | 740 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3813 | Leychert (09300) | 740 € |
| 3814 | Tabre (09600) | 740 € |
| 3815 | LAROQUE D'OLMES (09600) | 740 € |
| 3816 | Ilhat (09300) | 740 € |
| 3817 | Fougax et Barrineuf (09300) | 740 € |
| 3818 | Souillac (46200) | 740 € |
| 3819 | Dreuilhe (09300) | 740 € |
| 3820 | Carla de Roquefort (09300) | 740 € |
| 3821 | Bénaix (09300) | 740 € |
| 3822 | Bélesta (09300) | 740 € |
Les habitants Souillagais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 353 | 1 776 | 18 055 € | 20 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Souillac
Taux de chômage :
18,13 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 1 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 25 % | 1 % | 16 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 172 % | 3 % | 117 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Souillac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 10.6 | 14.2 | 16.9 | 21 | 24.6 | 27.4 | 27.1 | 23.5 | 18.7 | 12.3 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.5 | 120.7 | 173.9 | 178.6 | 213.7 | 244.6 | 262.1 | 247.4 | 207.8 | 146.3 | 93.2 | 90.3 |
|
Précipitation (mm) | 62.5 | 55.8 | 60.9 | 85.1 | 87.9 | 79 | 60 | 63.6 | 77.6 | 78.3 | 74.6 | 71.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Souillac 46200
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 452 biens (187 nouveaux appartements et 265 maisons) et 375 biens sur 1971-1990 (237 nouvelles maisons et 138 appartements). Comparé à ces 2 moments prospères pour la croissance urbain, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 49 maisons neuves et 29 appartements.
Avec seulement 88 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 265 entre la période 1946 et 1970, le faible nombre de terrains libres est une difficulté pour bâtir davantage, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Souillac voient encore régulièrement le jour il sera bien plus facile de trouver un bien ancien.
