Tavel et son marché de l'immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Tavel, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un achat à Tavel
Tavel, en région Occitanie, accueille 1 962 résidents. Le village répertorie 2 écoles. Après étude des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Particularités des logements à Tavel
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Tavel. On trouve à Tavel 86,06 % de maisons, soit une majorité, pour 13,94 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 11 logements sociaux qui sont à disposition.
Quel est le prix du marché immobilier à Tavel ?
La valeur médiane des transactions est de 2 201 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Tavel ?
Pour vous occuper, le village propose plusieurs activités culturelles et récréatives. Les habitants du village peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de pétanque, un bassin sportif de natation ainsi que 2 terrains de football notamment). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 42 commerces en activité, dont 5 instituts de beauté et détente et 4 commerces de bouche.
Orientation politique
Les Tavelois ont placé Claude PHILIP à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Tavelois : leur portrait
Orientation politique
Les Tavelois ont placé Claude PHILIP à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Niveau de vie à Tavel
Avec 1 741 € comme revenu net médian par mois, Tavel affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Tavelois : âge et ménages
Au sein de la population taveloise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 29,16 %.
Les dernières annonces immobilières sur Tavel
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Statistiques immobilières sur la ville de Tavel 30126
A quel prix se loger sur Tavel ?
| # | Sur Tavel | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 220 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 680 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 030 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 502 | ||
Acheter dans les villes de le Gard
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-grau-du-roi Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | saint-laurent-d-aigouze Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | aigues-mortes Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 144 | SAINT MICHEL D'EUZET (30200) | 1 680 € |
| 145 | Saint Nazaire (30200) | 1 680 € |
| 146 | Saint Paulet de Caisson (30130) | 1 680 € |
| 147 | Saint Victor la Coste (30290) | 1 680 € |
| 148 | Salazac (30760) | 1 680 € |
| 149 | Tavel (30126) | 1 680 € |
| 150 | Tresques (30330) | 1 680 € |
| 151 | Vénéjan (30200) | 1 680 € |
| 152 | Verfeuil (30630) | 1 680 € |
| 153 | Saint Paul les Fonts (30330) | 1 680 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 748 | Saint Victor la Coste (30290) | 1 680 € |
| 749 | Sabran (30200) | 1 680 € |
| 750 | Saint Paul les Fonts (30330) | 1 680 € |
| 751 | Verfeuil (30630) | 1 680 € |
| 752 | Vénéjan (30200) | 1 680 € |
| 753 | Tavel (30126) | 1 680 € |
| 754 | Salazac (30760) | 1 680 € |
| 755 | Tresques (30330) | 1 680 € |
| 756 | Saint Paulet de Caisson (30130) | 1 680 € |
| 757 | Saint Nazaire (30200) | 1 680 € |
Les habitants Tavellois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 939 | 841 | 20 918 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Tavel
Taux de chômage :
9,58 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Tavel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.9 | 11.7 | 15.6 | 18.6 | 23.2 | 27.4 | 30.8 | 30.2 | 25.2 | 20 | 13.7 | 10.1 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 39.4 | 43.9 | 66 | 65.3 | 38.3 | 36.9 | 42.3 | 102 | 92.9 | 75.4 | 55.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Tavel 30126
Les deux époques les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 225 biens (21 appartement bâtis ainsi que 204 maisons) et 159 biens sur 1991-2005 (30 appartements et 129 maisons bâties).
Avec à peine 34 maisons et 6 appartement bâtis entre 1919 et 1945, le nombre limité de terrains libres est une réelle difficulté pour développer le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sur Tavel voient encore régulièrement le jour.
